Le taux de logements HLM, mesuré par l'INSEE via le recensement de la population, indique la part de logements sociaux dans le parc de résidences principales d'une commune. Dans les Hautes-Alpes, ce taux révèle des disparités marquées entre les pôles urbains et les stations touristiques. L'Argentière-La-Bessée arrive en tête avec 15,5% de son parc en HLM, suivie de la préfecture Gap (14,1%) et de Veynes (13,6%). À l'autre extrémité du classement, des communes comme Risoul affichent un taux de 0%, illustrant un parc immobilier très orienté vers le tourisme ou la propriété privée. Ce contraste s'explique par la géographie du département, partagé entre des vallées où se concentrent les besoins en logement social et des territoires à forte vocation résidentielle secondaire.
Avec 15,5% de logements HLM, L'Argentière-La-Bessée possède le parc social le plus développé du département. Cette commune de montagne, où le prix du m² pour une maison s'établit à 2000 euros, présente un taux de logements vacants de 10,8% et une part de résidences secondaires de 14,0%, signes d'un marché immobilier mixte.
Gap, la préfecture, se classe deuxième avec 14,1% de logements sociaux. Son parc immobilier important de 23 542 logements et un prix au m² de 3178 euros pour les maisons reflètent son statut de principal pôle urbain, où la part de propriétaires (51,9%) est légèrement inférieure à la moyenne nationale.
Veynes occupe la troisième place du classement avec un taux de 13,6%. Cette commune rurale affiche le prix au m² le plus bas du top 5, à 1783 euros, et un parc de 2025 logements où la part des propriétaires (58,5%) est relativement élevée.
La Bâtie-Neuve se distingue par un taux de logements HLM de 11,6%. Avec un prix au m² de 2833 euros pour les maisons et une très forte proportion de propriétaires (68,9%), son marché immobilier semble solide, complété par un faible taux de vacance de 5,7%.
La Saulce, cinquième avec 10,6% de HLM, présente un marché immobilier contrasté. Le prix des maisons y est élevé (3135 €/m²) mais le taux de logements vacants atteint 12,8%, sur un parc total de seulement 680 logements.
Embrun, ville touristique, compte 10,3% de logements sociaux. Son parc immobilier est marqué par une forte proportion de résidences secondaires (35,9%) et un prix au m² des maisons parmi les plus hauts du département, à 3803 euros.
Barret-sur-Méouge, petite commune rurale, affiche un taux de 9,5%. Son marché est caractérisé par un parc très limité de 189 logements, un prix modéré (2079 €/m²) et une part importante de résidences secondaires (30,7%).
Laragne-Montéglin présente un parc social représentant 8,3% de son offre. Le prix au m² y est accessible (2034 euros) mais le taux de logements vacants est le plus élevé du top 10 à 14,5%, sur un total de 2236 logements.
Val-Des-Prés, commune de montagne à forte vocation touristique, enregistre 7,8% de logements HLM. Près de la moitié de son parc (47,5%) est constitué de résidences secondaires, et le taux de vacance y est remarquablement bas, à 2,7%.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
L'argentière-La-Bessée arrive en tête du classement par taux de logements HLM de Hautes-Alpes avec 15,49 %.
Le podium par taux de logements HLM de Hautes-Alpes : 1) L'argentière-La-Bessée, 2) Gap, 3) Veynes.
Risoul est classée dernière (80e) avec 0,02 %.
Ce classement comprend 80 communes de Hautes-Alpes.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements HLM pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Hautes-Alpes est de 3,00 %. La médiane se situe à 1,62 %.
26 communes sur 80 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (3,00 %).
L'argentière-La-Bessée affiche 15,49 % contre 0,02 % pour Risoul, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
