01 Le parc de logements
Le parc comprend 836 logements dont 605 résidences principales, 70 résidences secondaires et 161 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 605 | 72,4 % |
| Résidences secondaires | 70 | 8,4 % |
| Logements vacants | 161 | 19,3 % |
Sur les 836 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 144 | 23,8 % |
| 1919-1945 | 59 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 77 | 12,7 % |
| 1971-1990 | 174 | 28,8 % |
| 1991-2005 | 90 | 14,9 % |
| 2006-2019 | 60 | 9,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,5 % |
| 2 pièces | 25 | 4,1 % |
| 3 pièces | 75 | 12,4 % |
| 4 pièces | 191 | 31,6 % |
| 5 pièces ou plus | 311 | 51,4 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 776 | 808 | 836 |
| Rés. principales | 588 | 604 | 605 |
| Rés. secondaires | 87 | 88 | 70 |
| Vacants | 101 | 116 | 161 |
La part de propriétaires atteint 52,9 % à Châlus, commune de 1 683 hab. à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 499 | 82,5 % |
| Locataires (privé) | 67 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 18 | 3,0 % |
| Logés gratuitement | 22 | 3,6 % |
La répartition du parc occupé: 82,4 % de propriétaires, 14,0 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 0,8 % |
| Fioul | 145 | 23,9 % |
| Électricité | 154 | 25,4 % |
| Gaz bouteille | 35 | 5,8 % |
| Autre (bois…) | 267 | 44,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par électricité (25 %) et fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 51 |
| 2 à 4 ans | 85 |
| 5 à 9 ans | 99 |
| 10 ans ou plus | 370 |
| Total ménages | 605 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 49 |
| Sous-occupation modérée | 155 |
| Sous-occupation accentuée | 208 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 47 | 7,8 % |
| 1 voiture | 250 | 41,3 % |
| 2 voitures ou plus | 309 | 51,1 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 621 | 469 | 36 | 116 |
| 1975 | 708 | 501 | 76 | 131 |
| 1982 | 746 | 562 | 112 | 72 |
| 1990 | 836 | 615 | 108 | 113 |
| 1999 | 714 | 547 | 95 | 72 |
| 2006 | 804 | 598 | 126 | 80 |
| 2011 | 776 | 588 | 87 | 101 |
| 2016 | 808 | 604 | 88 | 116 |
| 2022 | 836 | 605 | 70 | 161 |
Trajectoire de long terme: 621 logements en 1968, 836 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 174 | 185 | 180 | 166 | 155 | 142 |
| Dont vacants > 2 ans | 116 | 70 | 75 | 105 | 94 | 114 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1,3 % |
| Classe B | 5 | 2,2 % |
| Classe C | 46 | 20,4 % |
| Classe D | 65 | 28,9 % |
| Classe E | 43 | 19,1 % |
| Classe F | 43 | 19,1 % |
| Classe G | 20 | 8,9 % |
Le graphique décompose les 225 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 32 | 14,2 % |
| Classe B | 79 | 35,1 % |
| Classe C | 33 | 14,7 % |
| Classe D | 28 | 12,4 % |
| Classe E | 17 | 7,6 % |
| Classe F | 25 | 11,1 % |
| Classe G | 11 | 4,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 276 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 167 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 161 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 43 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 276 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 43 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 44 | 2 |
| Classe D | 55 | 10 |
| Classe E | 35 | 8 |
| Classe F | 35 | 8 |
| Classe G | 19 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante D (243 kWh/m²/an), les appartements D (255) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 11 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Laurent-sur-Gorre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'19,3 % des logements de Saint-Laurent-sur-Gorre sont inoccupés au recensement 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 96,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Laurent-sur-Gorre est au cœur du tissu aquitain, dans les collines, à une altitude moyenne de 340 m — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 82,4 % des ménages de Saint-Laurent-sur-Gorre sont propriétaires de leur logement. Le logement social occupe une place de 3,0 % dans le parc de résidences principales.
23,8 % des logements de Saint-Laurent-sur-Gorre ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 245 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 28,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,1 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Saint-Laurent-sur-Gorre entre 2016 et 2022 (+3,5 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Laurent-sur-Gorre: 51,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu aquitain. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 340 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
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Correction marquée sur le marché à Saint-Laurent-sur-Gorre : -5,2 % en un an, dans un contexte de seulement 23 transactions annuelles.
Verdict
➤ Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 10,2 %
- ✓ Correction des prix récente
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Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Haute-Vienne (82ᵉ rang sur 195 communes)
Analyse du marché immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 10,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Laurent-sur-Gorre s'établit à 1 005 €, sur la base de 23 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
28,0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 46,7 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 10,2 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
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Évolution du marché immobilier de Saint-Laurent-sur-Gorre Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Laurent-sur-Gorre
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian de Saint-Laurent-sur-Gorre évolue de +15,0 %, passant de 874 à 1 005 €/m²; 23 ventes ont été enregistrées en 2025.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 110 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 23 | 23 |
| Prix médian/m² | 1 005 € | 1 005 € |
| Prix moyen/m² | 1 180 € | |
| Surface médiane | – | 110 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 25 | 874 € |
| 2022 | 34 | 1 057 € |
| 2023 | 23 | 959 € |
| 2024 | 16 | 1 060 € |
| 2025 | 23 | 1 005 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 2 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 74 autorisations pour 50 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Saint-Laurent-sur-Gorre
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Saint-Laurent-sur-Gorre (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 20 logements autorisés à à Saint-Laurent-sur-Gorre, dont 1 en 2025 (+54 % vs les 5 années précédentes).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Saint-Laurent-sur-Gorre
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Laurent-sur-Gorre
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (46,69 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,8 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Saint-Laurent-sur-Gorre
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 225 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Saint-Laurent-sur-Gorre: la classe D domine, 28,0 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Saint-Laurent-sur-Gorre
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Laurent-sur-Gorre : cadre de vie et logement
Saint-Laurent-sur-Gorre, commune de 1 378 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : arrosée par 1 190 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 8 appellations d'origine rattachées au terroir local et 59 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre
Saint-Laurent-sur-Gorre et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Laurent-sur-Gorre
Composition du parc immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre
836 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 96,5 % du parc à Saint-Laurent-sur-Gorre, 3,5 % en collectif.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Saint-Laurent-sur-Gorre
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 605 logements).
- Avant 1919 23,8 % 144 logts
- 1919-1945 9,8 % 59 logts
- 1946-1970 12,7 % 77 logts
- 1971-1990 28,8 % 174 logts
- 1991-2005 14,9 % 90 logts
- 2006-2019 9,9 % 60 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Saint-Laurent-sur-Gorre
59 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Saint-Laurent-sur-Gorre
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Laurent-sur-Gorre
Pour une maison de 110 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
110 550 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-sur-Gorre est de 1 005 € (données DVF, 23 transactions). Pour une maison de 110 m² (surface médiane locale), compter environ 111 000 €.
Comment Saint-Laurent-sur-Gorre se situe-t-elle dans le Haute-Vienne ?
Saint-Laurent-sur-Gorre se situe au 82ᵉ rang du Haute-Vienne sur 195 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Laurent-sur-Gorre est de 10,2 % (loyer de 8,5 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Saint-Laurent-sur-Gorre est-il énergétiquement dégradé ?
28,0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Laurent-sur-Gorre.
Communes limitrophes de Saint-Laurent-sur-Gorre
Saint-Laurent-sur-Gorre est entourée de 8 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Côté prix, Saint-Laurent-sur-Gorre est une commune accessible — 1 005 €/m² en médiane, -39,7 % par rapport à la médiane de l'Haute-Vienne (1 667 €/m²).
La progression du prix médian atteint +15,0 % entre 2021 et 2025 à Saint-Laurent-sur-Gorre, au-dessus du rythme national. Sur l'ensemble de la période, 121 transactions sont recensées par les données DVF. Variation récente (2024-2025): -5,2 %.
Les ventes enregistrées portent quasi exclusivement sur des maisons — prix médian 1 005 €/m² pour une surface médiane de 110 m². Le bien médian (110 m² à 110 550 €) équivaut à 5,2 années de revenu médian au niveau communal.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 8,6 € (appartements) et 8,5 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 10,2 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Peu de résidences secondaires à Saint-Laurent-sur-Gorre (8,4 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
La production neuve est peu intense à Saint-Laurent-sur-Gorre — 20 logements autorisés entre 2021 et 2025. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (80 % des autorisations sur 2021-2025).
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Saint-Laurent-sur-Gorre est au cœur du tissu aquitain. Saint-Laurent-sur-Gorre est dans les collines, à une altitude moyenne de 340 m, autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).