Logement

Le logement à Séreilhac

87620 Haute-Vienne 2 003 hab.
Fiche complète

L'habitat de Séreilhac regroupe 983 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,7 pièces en moyenne).

Logements 983
Résidences principales 86%
Logements vacants 9,8%
DPE dominant D

Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 983 logements recensés.

983 logements
80,2 % Propriétaires +28% vs dept · +39% vs France
4,0 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+7,3 % Évolution 2016–2022

Saint-Victurnien, commune de taille similaire à 13 km, affiche 71,9 % de part de propriétaires

La commune compte 983 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,5 % du parc. La commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, perchée à 330 m d'altitude, dans un relief de collines.

La détention de son logement domine très largement à Séreilhac (80,2 % de propriétaires). Côté logement social, 2,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.

Entre héritage et modernité: 18,5 % de logements d'avant 1919 et 17,0 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 235 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (35,3 % des résidences principales).

Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 59,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Séreilhac est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Côté topographie, Séreilhac se trouve perchée à 330 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.

Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.

4,7 pièces en moyenne
18,5 % d'avant 1919
96 % maisons 939 / 983
35 % autre (bois…) chauffage principal
95 % motorisés 5 % sans voiture

Parc, confort et évolution

Le parc comprend 983 logements dont 848 résidences principales, 39 résidences secondaires et 96 logements vacants.

Répartition du parc

Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 983.

Époque de construction

Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).

Nombre de pièces (moy. 4,7)

Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.

Évolution du parc

2011 2016 2022
Total logements898916983
Rés. principales753782848
Rés. secondaires555039
Vacants898496

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Statut d'occupation

La répartition du parc occupé: 80,2 % de propriétaires, 16,9 % de locataires, dont 2 % en HLM.

80,2 % Propriétaires
16,9 % Locataires
20 dont HLM

Chauffage

autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (22 %).

Motorisation

Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.

85,1 % Avec place de stationnement

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Évolution du parc depuis 1968

Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 484 à 983 logements, soit +103 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.

Logements vacants

Année 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Logements vacants 98 125 150 163 165 113
Dont vacants > 2 ans 54 60 62 65 66 79

Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Performance énergétique

Énergie

A
B
C
D
235 kWh/m²/an
E
F
G

Climat (GES)

A
B
3 164 kg CO2/an
C
D
E
F
G
D Classe dominante
235 kWh/m²/an ▲ +24 vs dépt. ▲ +32 vs France
20,4 % Passoires (F+G) ▲ +8,7 pts vs dépt. ▲ +10,5 pts vs France
191 Diagnostics

Distribution DPE

Distribution DPE sur 191 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).

Distribution GES

Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 63 % des logements se classent A à C.

Consommation par époque de construction

Consommation selon l'époque: maximum 270 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 64 kWh/m²/an (après 2012).

Maisons vs Appartements

Côté maisons, la dominante est ? (233 kWh/m²/an); côté appartements, ? (263).

Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0

Logement social, loi SRU et RPLS

Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).

5,3 %
Taux de vacance ?
1
dont PLAI ?

Typologie des logements sociaux

TypologieNombre
T10
T26
T310
T43
T5+0

Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0

Sources et méthodologie

Dernière mise à jour : 25/06/2026
Voir le détail des 4 sources utilisées