L'habitat de Saint-Martin-Sepert regroupe logements. Le logement social représente 2,0 % du parc. En outre, sur le plan énergétique, 26,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F-G), avec une consommation moyenne de 265 kWh/m²/an, un défi de transition énergétique pour le parc résidentiel.
Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 265 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 26,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (perchée à 412 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 38 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 312 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 147 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Martin-Sepert (prix au m², ventes DVF, tendance).