Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 772 logements recensés.
En regard, Voutezac (à 16 km, 1 249 hab.) affiche 55,5 % de part de propriétaires
120 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Lagraulière (15,5 % des 772 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,6 % de maisons individuelles (730 unités). La commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, en moyenne montagne, à 409 m d'altitude.
La structure d'occupation de Lagraulière est caractéristique des communes de propriétaires (80,1 %). 2,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La structure par époque du parc est contrastée — 16,8 % avant 1919 et 16,6 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 307 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 39,7 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (39,0 % des résidences principales).
Le parc de Lagraulière s'est étoffé de +5,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 53,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lagraulière est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Sur le plan physique, la commune est en moyenne montagne, à 409 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 772 logements dont 534 résidences principales, 118 résidences secondaires et 120 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 772 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 708 | 735 | 772 |
| Rés. principales | 498 | 500 | 534 |
| Rés. secondaires | 146 | 171 | 118 |
| Vacants | 64 | 64 | 120 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,1 % de propriétaires, 17,0 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 462 à 772 logements, soit +67 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 95 | 100 | 98 | 97 | 112 | 83 |
| Dont vacants > 2 ans | 61 | 58 | 56 | 59 | 56 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 29 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 108 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 434 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (309 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (266).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0