Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 983 logements recensés.
Pour référence, Saint-Martin-De-Nigelles (15 km) affiche 82,9 % de part de propriétaires
Avec 983 logements dont 91,8 % de résidences principales, Saint-Prest présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,3 % de maisons individuelles (947 unités). La commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, dans un relief de plaine, à 143 m d'altitude en moyenne.
Rares sont les locataires à Saint-Prest — 10,5 % seulement contre 88,2 % de propriétaires. 2,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La structure par époque du parc est contrastée — 17,6 % avant 1919 et 11,4 % depuis 2006. Le parc de Saint-Prest présente un profil énergétique médian: classe C, 216 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,6 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (37,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Prest a augmenté de +6,5 %. La multi-motorisation est la norme à Saint-Prest: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Prest est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Saint-Prest s'inscrit dans un territoire dans un relief de plaine, à 143 m d'altitude en moyenne.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Prest est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Eure-et-Loir. (sur 28 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 983 logements dont 902 résidences principales, 37 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 983 logements: 92 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 885 | 923 | 983 |
| Rés. principales | 787 | 828 | 902 |
| Rés. secondaires | 47 | 40 | 37 |
| Vacants | 51 | 54 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,2 % de propriétaires, 10,5 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au gaz de ville, 37 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 39 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 497 à 983, soit +98 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 42 | 41 | 47 | 49 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 18 | 17 | 18 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 370 kWh/m²/an, contre 103 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 268 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (228 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (167).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 9 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0