Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 3 561 logements recensés.
Pour référence, Magny-Les-Hameaux (5 km) affiche 56,3 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Rémy-lès-Chevreuse comprend 3 561 logements, dont l'essentiel (88,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le pavillonnaire l'emporte largement (73,9 %), le collectif assurant 26,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Rémy-lès-Chevreuse est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, à basse altitude (121 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (73,8 %) sur la location (24,4 %). Le segment social représente 9,2 % du parc occupé à titre principal. Côté SRU, Saint-Rémy-lès-Chevreuse demeure déficitaire avec 12,5 % de logements sociaux face à 25,0 % requis.
Le bâti de Saint-Rémy-lès-Chevreuse s'étend d'un noyau historique (4,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,0 % après 2006). Le parc de Saint-Rémy-lès-Chevreuse cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 205 kWh/m²/an. 58,1 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Saint-Rémy-lès-Chevreuse affiche une croissance de son parc de +5,6 % depuis 2016. 45,8 % des ménages de Saint-Rémy-lès-Chevreuse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France. Le parc résidentiel de Saint-Rémy-lès-Chevreuse s'inscrit dans un territoire à basse altitude (121 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 561 logements dont 3 154 résidences principales, 141 résidences secondaires et 266 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 3 561 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 15 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 155 | 3 372 | 3 561 |
| Rés. principales | 2 863 | 3 034 | 3 154 |
| Rés. secondaires | 89 | 116 | 141 |
| Vacants | 203 | 222 | 266 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,8 % de propriétaires face à 24,4 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 58 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 45 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 550 logements à l'origine, 3 561 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 330 | 347 | 306 | 291 | 326 | 232 |
| Dont vacants > 2 ans | 136 | 141 | 138 | 123 | 131 | 150 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 27 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 104 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 280 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (215 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (193).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 30 |
| T2 | 119 |
| T3 | 106 |
| T4 | 74 |
| T5+ | 41 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (prix au m², ventes DVF, tendance).