Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 629 logements recensés.
Pour référence, Bénévent-L'abbaye (14 km) affiche 41,8 % de part de propriétaires
Une part importante des 629 logements de Saint-Sulpice-Laurière est vacante (112, soit 17,8 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,2 % de maisons individuelles (555 unités). À l'échelle locale, Saint-Sulpice-Laurière est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, perchée à 438 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Saint-Sulpice-Laurière compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,3 %), le locatif ne représentant que 19,6 %. Part du parc social: 5,4 % des résidences principales.
Le parc ancien pèse 23,7 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 292 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 41,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le fioul chauffe 40,3 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,8 %). 18,5 % des ménages de Saint-Sulpice-Laurière n'ont pas de voiture, 35,7 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Sulpice-Laurière est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le décor géographique — perchée à 438 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 629 logements dont 426 résidences principales, 91 résidences secondaires et 112 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 629.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 623 | 618 | 629 |
| Rés. principales | 423 | 400 | 426 |
| Rés. secondaires | 102 | 79 | 91 |
| Vacants | 98 | 139 | 112 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,3 % de propriétaires, 19,6 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Le fioul équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (40 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 19 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 638 logements en 1968, 629 en 2022 (-1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 103 | 93 | 104 | 101 | 100 | 88 |
| Dont vacants > 2 ans | 65 | 63 | 67 | 70 | 59 | 58 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 25 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 315 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 131 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (306 kWh/m²/an), les appartements ? (259) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 9 |
| T3 | 11 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Sulpice-Laurière (prix au m², ventes DVF, tendance).