Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 286 logements au total.
En comparaison, Ars (à 5 km) enregistre 46,1 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 18,2 % de logements vacants à Saint-Sulpice-les-Champs (52 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,4 % de maisons individuelles (270 unités). Saint-Sulpice-les-Champs se situe dans un environnement au cœur du tissu rural aquitain, perchée à 575 m, en contexte de moyenne montagne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,5 % de propriétaires contre 15,2 % de locataires.
Parc notablement ancien à Saint-Sulpice-les-Champs: 47,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe G dominante et 383 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 55,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,8 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Sulpice-les-Champs reste stable (+2,1 %). Profil fortement motorisé: 42,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural aquitain — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: perchée à 575 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (181 résidences principales de Saint-Sulpice-les-Champs) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 286 logements dont 181 résidences principales, 54 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 286.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 48 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 273 | 280 | 286 |
| Rés. principales | 182 | 172 | 181 |
| Rés. secondaires | 60 | 72 | 54 |
| Vacants | 30 | 36 | 52 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,5 % de propriétaires face à 15,2 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 31 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 239 logements à l'origine, 286 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 47 | 50 | 60 | 57 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 37 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 47 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en G, 2 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 28 %, 43 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 418 kWh/m²/an, contre 58 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 360 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (400 kWh/m²/an); côté appartements, ? (207).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Sulpice-les-Champs (prix au m², ventes DVF, tendance).