3 749 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À 67 km, Saint-Astier (5 376 hab.) enregistre 53,4 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Saint-Yrieix-sur-Charente s'établit à 3 749 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (91,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,1 %). La commune est au cœur du tissu rural aquitain, à basse altitude (52 m), dans un relief de plaine.
67,0 % des ménages de Saint-Yrieix-sur-Charente possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 8,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Saint-Yrieix-sur-Charente est en deçà des obligations SRU — 12,4 % de logements sociaux contre 20,0 % requis.
Près d'17,7 % du parc de Saint-Yrieix-sur-Charente a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (49,3 %).
Le parc de Saint-Yrieix-sur-Charente a progressé de +8,6 % entre 2016 et 2022. 46,7 % des ménages de Saint-Yrieix-sur-Charente disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Le cadre géographique à basse altitude (52 m), dans un relief de plaine nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Saint-Yrieix-sur-Charente est le petite ville ayant le moins de résidences secondaires du département Charente. (sur 8 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Yrieix-sur-Charente est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Charente. (sur 8 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 749 logements dont 3 439 résidences principales, 25 résidences secondaires et 285 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 3 749 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 257 | 3 453 | 3 749 |
| Rés. principales | 3 000 | 3 214 | 3 439 |
| Rés. secondaires | 29 | 34 | 25 |
| Vacants | 228 | 206 | 285 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 67,0 %, locataires 31,6 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 49 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 46 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 085 à 3 749 logements, soit +246 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 279 | 265 | 214 | 221 | 236 | 145 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 54 | 55 | 46 | 46 | 63 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (26 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 222 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 74 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (186 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (176).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 71 |
| T3 | 138 |
| T4 | 140 |
| T5+ | 58 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0