Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 2 836 logements recensés.
En regard, Saint-Marcellin-en-Forez (à 27 km, 5 116 hab.) affiche 63,8 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Sainte-Sigolène compte 2 836 logements à l'issue du recensement 2022, dont 2 458 résidences principales. 75,8 % de maisons pour 24,2 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Sainte-Sigolène se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural auvergnat, à 771 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Selon l'INSEE, 71,4 % des résidences principales de Sainte-Sigolène sont occupées par leurs propriétaires, 26,9 % par des locataires. Le parc HLM pèse 6,7 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti de Sainte-Sigolène s'étend d'un noyau historique (14,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,9 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 259 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 17,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le électricité chauffe 28,9 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Sainte-Sigolène entre 2016 et 2022 (+2,6 %). La multi-motorisation est la norme à Sainte-Sigolène: 51,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural auvergnat — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 771 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (2 458 résidences principales de Sainte-Sigolène) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Sainte-Sigolène est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Loire. (sur 6 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Sainte-Sigolène est le petite ville ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Haute-Loire. (sur 6 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Sainte-Sigolène est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Haute-Loire. (sur 6 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 836 logements dont 2 458 résidences principales, 111 résidences secondaires et 266 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 836 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 682 | 2 764 | 2 836 |
| Rés. principales | 2 308 | 2 365 | 2 458 |
| Rés. secondaires | 141 | 154 | 111 |
| Vacants | 233 | 245 | 266 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,4 % de propriétaires occupants, 26,9 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (29 %), 29 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 40 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 512 à 2 836, soit +88 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 269 | 306 | 286 | 268 | 318 | 240 |
| Dont vacants > 2 ans | 126 | 142 | 144 | 134 | 119 | 128 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 271 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 87 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (284), appartements classés ? (242), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 51 |
| T3 | 85 |
| T4 | 59 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Sigolène (prix au m², ventes DVF, tendance).