11 008 logements recensés, dont 58 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
En comparaison, Yerres (à 15 km) enregistre 67,2 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Savigny-le-Temple s'établit à 11 008 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (95,9 %). Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (49,7 % / 50,3 %). La commune est dans les paysages contrastés de la grande couronne, à basse altitude (83 m), dans un relief de plaine.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 57,8 % de propriétaires, 41,0 % de locataires. 25,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. La commune respecte les obligations SRU avec 34,5 % de logements sociaux (cible 25,0 %).
Le renouvellement du parc est marqué — 18,1 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Savigny-le-Temple se classe bien côté DPE: D en tête et 170 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). 67,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Croissance modérée du parc de Savigny-le-Temple entre 2016 et 2022 (+3,4 %). 15,6 % des ménages de Savigny-le-Temple n'ont pas de voiture, 37,9 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages contrastés de la grande couronne — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Savigny-le-Temple se trouve à basse altitude (83 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Savigny-le-Temple est le ville moyenne ayant le moins de résidences secondaires du département Seine-et-Marne. (sur 14 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 11 008 logements dont 10 556 résidences principales, 22 résidences secondaires et 430 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 11 008 logements: 96 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (49 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 1 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Distribution par taille: 15 % de petits logements (T1-T2), 35 % de grands (5p+), moyenne à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 9 845 | 10 651 | 11 008 |
| Rés. principales | 9 463 | 10 189 | 10 556 |
| Rés. secondaires | 13 | 32 | 22 |
| Vacants | 369 | 430 | 430 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 57,8 %, locataires 41,0 % — la part HLM s'établit à 26 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (67 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (1 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 16 % sans, 47 % à une voiture, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 323 à 11 008 logements, soit +3308 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 519 | 351 | 418 | 378 | 469 | 222 |
| Dont vacants > 2 ans | 58 | 50 | 58 | 50 | 72 | 87 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 47 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 32 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 292 kWh/m²/an, contre 85 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 207 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 186 kWh/m²/an côté maisons, ? à 166 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 185 |
| T2 | 615 |
| T3 | 1 256 |
| T4 | 918 |
| T5+ | 332 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Savigny-le-Temple (prix au m², ventes DVF, tendance).