01 Le parc de logements
Le parc comprend 336 logements dont 265 résidences principales, 48 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 265 | 78,9 % |
| Résidences secondaires | 48 | 14,3 % |
| Logements vacants | 23 | 6,8 % |
Sur les 336 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 72 | 27,2 % |
| 1919-1945 | 30 | 11,3 % |
| 1946-1970 | 26 | 9,8 % |
| 1971-1990 | 59 | 22,3 % |
| 1991-2005 | 44 | 16,6 % |
| 2006-2019 | 34 | 12,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 6 | 2,3 % |
| 3 pièces | 21 | 7,9 % |
| 4 pièces | 88 | 33,2 % |
| 5 pièces ou plus | 149 | 56,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 313 | 329 | 336 |
| Rés. principales | 256 | 273 | 265 |
| Rés. secondaires | 20 | 40 | 48 |
| Vacants | 37 | 16 | 23 |
Vernon, commune de taille similaire à 23 km, affiche 70,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 227 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 29 | 10,9 % |
| Locataires HLM | 7 | 2,6 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,5 % de propriétaires occupants, 13,7 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 87 | 32,7 % |
| Électricité | 82 | 30,8 % |
| Gaz bouteille | 5 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 92 | 34,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (33 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 188 |
| Total ménages | 265 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 49 |
| Sous-occupation accentuée | 71 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 6,8 % |
| 1 voiture | 101 | 38,1 % |
| 2 voitures ou plus | 147 | 55,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 38 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 251 | 203 | 17 | 31 |
| 1975 | 257 | 190 | 23 | 44 |
| 1982 | 274 | 209 | 33 | 32 |
| 1990 | 272 | 206 | 30 | 36 |
| 1999 | 280 | 220 | 31 | 29 |
| 2006 | 301 | 236 | 28 | 37 |
| 2011 | 313 | 256 | 20 | 37 |
| 2016 | 329 | 273 | 40 | 16 |
| 2022 | 336 | 265 | 48 | 23 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 251 à 336, soit +34 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 47 | 40 | 43 | 38 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 33 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 9,4 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 19 | 35,8 % |
| Classe D | 14 | 26,4 % |
| Classe E | 11 | 20,8 % |
| Classe F | 3 | 5,7 % |
| Classe G | 1 | 1,9 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 36 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 28,3 % |
| Classe B | 21 | 39,6 % |
| Classe C | 5 | 9,4 % |
| Classe D | 2 | 3,8 % |
| Classe E | 7 | 13,2 % |
| Classe F | 3 | 5,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 215 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 215 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 182 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 162 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 50 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 215 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 50 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 11 | 8 |
| Classe D | 12 | 2 |
| Classe E | 11 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (204 kWh/m²/an), les appartements ? (148) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sillars (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 336 logements à Sillars, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,4 % de maisons individuelles (334 unités). À l'échelle locale, Sillars est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans la plaine, à une altitude de 125 m — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 85,5 % des résidences principales de Sillars sont détenues par leurs occupants. Au plan locatif social, 2,6 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Sillars est notablement ancien: 27,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 194 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Au plan énergétique résidentiel, 34,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Sillars se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 125 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.