Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 301 logements recensés.
En regard, Vernon (à 14 km, 730 hab.) affiche 70,2 % de part de propriétaires
Sur les 301 logements recensés à Pouillé, 279 servent de résidence principale (92,7 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,0 % de maisons individuelles (298 unités). Pouillé se situe dans un environnement caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à 121 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 91,5 % de propriétaires contre 8,2 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,4 % du parc date d'avant 1919, 26,4 % d'après 2006. Le parc de Pouillé se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 170 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (42,7 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +14,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 69,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique dans lequel s'inscrit Pouillé. Topographie et environnement: à 121 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 301 logements dont 279 résidences principales, 5 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 301 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 251 | 263 | 301 |
| Rés. principales | 233 | 244 | 279 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 5 |
| Vacants | 12 | 15 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,5 %, locataires 8,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 28 % à une voiture, 70 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 97 logements, le total atteint 301 en 2022 (+210 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 18 | 18 | 19 | 21 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (48 %), 39 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 36 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 222 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 195 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouillé (prix au m², ventes DVF, tendance).