Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 1 335 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Jean-D'assé (19 km) affiche 72,3 %
La vacance résidentielle atteint 20,6 % au millésime INSEE 2022 — 275 logements sur 1 335. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 79,9 % de maisons et 20,1 % d'appartements. La commune est dans les paysages du bassin ligérien, perchée à 201 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété reste majoritaire à Sillé-le-Guillaume: 60,3 % contre 38,4 % de locataires. Le logement social occupe une place de 8,6 % dans le parc de résidences principales.
28,4 % des logements de Sillé-le-Guillaume datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 244 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 19,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. 53,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,5 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 23,3 % de ménages sans voiture, 28,1 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages du bassin ligérien. Le parc résidentiel de Sillé-le-Guillaume s'inscrit dans un territoire perchée à 201 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 002 résidences principales de Sillé-le-Guillaume et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Sillé-le-Guillaume est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Sarthe. (sur 46 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 335 logements dont 1 002 résidences principales, 58 résidences secondaires et 275 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 335 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 21 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 39 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 392 | 1 329 | 1 335 |
| Rés. principales | 1 076 | 1 053 | 1 002 |
| Rés. secondaires | 44 | 51 | 58 |
| Vacants | 272 | 225 | 275 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 60,3 % de propriétaires occupants, 38,4 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (53 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 23 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 28 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 999 logements, le total atteint 1 335 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 284 | 276 | 262 | 229 | 239 | 197 |
| Dont vacants > 2 ans | 146 | 112 | 101 | 143 | 135 | 118 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 34 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 275 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 157 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (249), appartements classés ? (231), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 47 |
| T5+ | 14 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0