Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 820 logements au total.
62,2 % de part de propriétaires à Courcité, commune de population comparable à 10 km
Une part importante des 820 logements de Vimartin-sur-Orthe est vacante (163, soit 19,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. Côté cadre local, Vimartin-sur-Orthe est dans les paysages du bassin ligérien, à 192 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Vimartin-sur-Orthe, avec 82,4 % de propriétaires occupants. 2,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 41,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 265 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,6 % du parc diagnostiqué. 49,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Vimartin-sur-Orthe se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 47,4 % des ménages de Vimartin-sur-Orthe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages du bassin ligérien. Le parc résidentiel de Vimartin-sur-Orthe s'inscrit dans un territoire à 192 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 525 résidences principales de Vimartin-sur-Orthe et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Vimartin-sur-Orthe est le village ayant le plus de logements vacants du département Mayenne. (sur 112 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 820 logements dont 525 résidences principales, 132 résidences secondaires et 163 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 20 % de vacants pour un total de 820 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 794 | 809 | 820 |
| Rés. principales | 519 | 510 | 525 |
| Rés. secondaires | 178 | 164 | 132 |
| Vacants | 98 | 135 | 163 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,4 % appartiennent à leurs occupants, 16,8 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 46 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 708 à 820, soit +16 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 115 | 121 | 116 | 91 | 120 | 104 |
| Dont vacants > 2 ans | 85 | 78 | 30 | 66 | 69 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 300 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 156 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (266 kWh/m²/an), les appartements ? (255) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0