Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 353 logements recensés.
À Poyartin (10 km, 776 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,1 %
Le parc de Téthieu s'élève à 353 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,2 %, soit 329 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 92,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Téthieu se situe dans un environnement entre océan et marais, sur la côte atlantique, à 11 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 38 km du littoral landais.
La structure d'occupation de Téthieu est caractéristique des communes de propriétaires (76,4 %).
Le parc de Téthieu est plutôt récent: 17,2 % des logements ont été construits depuis 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 204 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 54,1 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Téthieu: +6,6 % entre 2016 et 2022. 63,2 % des ménages de Téthieu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune entre océan et marais, sur la côte atlantique. Le cadre géographique à 11 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 38 km du littoral landais nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (329 résidences principales de Téthieu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 353 logements dont 329 résidences principales, 8 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 353 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 304 | 331 | 353 |
| Rés. principales | 283 | 307 | 329 |
| Rés. secondaires | 6 | 10 | 8 |
| Vacants | 15 | 15 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,4 %, locataires 21,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (54 %), 54 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 153 logements, le total atteint 353 en 2022 (+131 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 28 | 18 | 13 | 28 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 47 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 92 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 215 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 62 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (183 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (232).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Téthieu (prix au m², ventes DVF, tendance).