Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 258 logements au total.
Corsavy, commune de taille similaire à 12 km, affiche 35,4 % de part de propriétaires
Le profil résidentiel de Taurinya comporte une forte dimension touristique (31,4 % du parc en résidences secondaires). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,1 % de maisons. Pour mémoire, Taurinya est entre mer Méditerranée et montagnes catalanes, perchée à 1 312 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Taurinya présente un profil majoritairement propriétaire — 67,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc de Taurinya mêle deux époques — 19,7 % avant 1919, 10,5 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 273 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 29,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,6 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Taurinya varie peu sur la période 2016–2022. 42,4 % des ménages de Taurinya disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est entre mer Méditerranée et montagnes catalanes: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: perchée à 1 312 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (158 résidences principales de Taurinya) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 258 logements dont 158 résidences principales, 81 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 31 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 258.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 247 | 256 | 258 |
| Rés. principales | 140 | 150 | 158 |
| Rés. secondaires | 85 | 91 | 81 |
| Vacants | 22 | 15 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,0 % de propriétaires face à 28,0 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 186 logements en 1968, 258 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 17 | 22 | 22 | 15 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 290 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 280 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Taurinya (prix au m², ventes DVF, tendance).