Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 558 logements recensés.
À Moulins-sur-Tardoire, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 76,8 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Touvre de 558 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,7 %). Le cadre local de Touvre est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à basse altitude (91 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,1 % des résidences principales de Touvre sont occupées par leur propriétaire, contre 14,6 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,2 % du parc date d'avant 1919, 20,6 % d'après 2006. Côté DPE, le parc de Touvre est dans la moyenne — classe D dominante, 204 kWh/m²/an. Le électricité équipe 42,6 % des logements occupés à titre principal.
Touvre conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,4 %). Profil fortement motorisé: 59,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Touvre est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Le parc résidentiel de Touvre s'inscrit dans un territoire à basse altitude (91 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 558 logements dont 514 résidences principales, 20 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 558 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 499 | 566 | 558 |
| Rés. principales | 467 | 524 | 514 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 20 |
| Vacants | 26 | 33 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,1 %, locataires 14,6 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 198 logements à l'origine, 558 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 29 | 24 | 24 | 32 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 105 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 243 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 144 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Touvre (prix au m², ventes DVF, tendance).