Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 418 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 72,2 % à Sers, commune de 896 hab. à 12 km
D'après l'INSEE (2022), Moulins-sur-Tardoire dispose de 418 logements, dont 87,1 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,6 % de maisons individuelles. Moulins-sur-Tardoire est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans la plaine, à une altitude de 114 m.
Rares sont les locataires à Moulins-sur-Tardoire — 11,3 % seulement contre 88,2 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (20,4 % avant 1919) et constructions récentes (21,8 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (196 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 10,3 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,3 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Moulins-sur-Tardoire: +6,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Moulins-sur-Tardoire est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. La commune est dans la plaine, à une altitude de 114 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 418 logements dont 364 résidences principales, 22 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 418.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 376 | 394 | 418 |
| Rés. principales | 315 | 338 | 364 |
| Rés. secondaires | 30 | 31 | 22 |
| Vacants | 31 | 24 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,2 % de propriétaires occupants, 11,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 36 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 216 logements en 1968, 418 en 2022 (+94 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 38 | 46 | 55 | 61 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 21 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 39 diagnostics: la majorité se situe en classe C (49 %), avec 51 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 132 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 252 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moulins-sur-Tardoire (prix au m², ventes DVF, tendance).