929 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
À Eyraud-Crempse-Maurens, commune similaire à 22 km, la part de propriétaires est de 68,7 %
929 logements sont recensés à Vergt, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,3 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 76,4 % de maisons, 23,6 % d'appartements complètent l'offre. Vergt est au cœur du tissu rural aquitain, sur un relief modérément vallonné, à 184 m d'altitude.
Le parc penche vers la propriété occupante (56,0 %), le locatif étant minoritaire (41,0 %). La part HLM atteint 4,2 % dans l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 14,2 % de logements d'avant 1919 et 14,8 % postérieurs à 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (199 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 49,8 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Contraction du parc de Vergt: -3,2 % entre 2016 et 2022. 12,4 % des ménages de Vergt n'ont pas de voiture, 38,8 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural aquitain — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 184 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (848 résidences principales de Vergt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 929 logements dont 848 résidences principales, 32 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 929 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (41 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 948 | 960 | 929 |
| Rés. principales | 777 | 798 | 848 |
| Rés. secondaires | 41 | 48 | 32 |
| Vacants | 130 | 114 | 49 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 56,0 %, locataires 41,0 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (50 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 49 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 476 logements, le total atteint 929 en 2022 (+95 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 175 | 174 | 172 | 168 | 158 | 110 |
| Dont vacants > 2 ans | 69 | 67 | 61 | 66 | 64 | 67 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 218 kWh/m²/an, contre 76 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 142 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (200 kWh/m²/an); côté appartements, ? (197).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 20 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vergt (prix au m², ventes DVF, tendance).