01 Le parc de logements
Le parc comprend 5 605 logements dont 4 981 résidences principales, 210 résidences secondaires et 413 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 981 | 88,9 % |
| Résidences secondaires | 210 | 3,7 % |
| Logements vacants | 413 | 7,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 5 605.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 284 | 5,8 % |
| 1919-1945 | 315 | 6,4 % |
| 1946-1970 | 2 461 | 49,8 % |
| 1971-1990 | 1 207 | 24,4 % |
| 1991-2005 | 268 | 5,4 % |
| 2006-2020 | 402 | 8,1 % |
La période 1946-1970 concentre 50 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 801 | 16,1 % |
| 2 pièces | 524 | 10,5 % |
| 3 pièces | 930 | 18,7 % |
| 4 pièces | 995 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 1 732 | 34,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 3,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (35 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 283 | 5 290 | 5 605 |
| Rés. principales | 4 656 | 4 862 | 4 981 |
| Rés. secondaires | 123 | 106 | 210 |
| Vacants | 505 | 322 | 413 |
En comparaison, Bougival (à 5 km) enregistre 61,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 884 | 57,9 % |
| Locataires (privé) | 1 424 | 28,6 % |
| Locataires HLM | 462 | 9,3 % |
| Logés gratuitement | 211 | 4,2 % |
La répartition du parc occupé: 57,9 % de propriétaires, 37,9 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 671 | 73,7 % |
| Fioul | 248 | 5,0 % |
| Électricité | 990 | 19,9 % |
| Gaz bouteille | 26 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 46 | 0,9 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (74 %), suivi par électricité (20 %) et fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 566 |
| 2 à 4 ans | 1 128 |
| 5 à 9 ans | 983 |
| 10 ans ou plus | 2 305 |
| Total ménages | 4 981 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 932 |
| Sous-occupation modérée | 1 169 |
| Sous-occupation accentuée | 849 |
| Sous-occupation très accentuée | 1 129 |
| Suroccupation modérée | 851 |
| Suroccupation accentuée | 48 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 074 | 21,6 % |
| 1 voiture | 2 435 | 48,9 % |
| 2 voitures ou plus | 1 472 | 29,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 22 % sans voiture, 49 % à une voiture et 30 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 69,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 3 626 | 3 265 | 51 | 310 |
| 1975 | 4 472 | 4 128 | 90 | 254 |
| 1982 | 4 641 | 4 335 | 113 | 193 |
| 1990 | 5 021 | 4 543 | 210 | 268 |
| 1999 | 5 120 | 4 612 | 143 | 365 |
| 2007 | 5 149 | 4 558 | 90 | 500 |
| 2012 | 5 283 | 4 656 | 123 | 505 |
| 2017 | 5 290 | 4 862 | 106 | 322 |
| 2023 | 5 605 | 4 981 | 210 | 413 |
Sur la période 1968-2023, le nombre de logements évolue de 3 626 à 5 605, soit +55 %.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 370 | 414 | 408 | 470 | 636 | 232 | 450 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 43 | 49 | 64 | 114 | 114 | 67 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 16 | 0,4 % |
| Classe C | 618 | 14,3 % |
| Classe D | 1 708 | 39,5 % |
| Classe E | 1 269 | 29,3 % |
| Classe F | 572 | 13,2 % |
| Classe G | 141 | 3,3 % |
Distribution DPE sur 4 324 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 47 | 1,1 % |
| Classe B | 181 | 4,2 % |
| Classe C | 664 | 15,4 % |
| Classe D | 1 641 | 38,0 % |
| Classe E | 1 175 | 27,2 % |
| Classe F | 525 | 12,1 % |
| Classe G | 91 | 2,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (38 %), et 21 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 310 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 264 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 266 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 159 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 138 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 109 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 310 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 109 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 7 | 9 |
| Classe C | 19 | 599 |
| Classe D | 55 | 1 653 |
| Classe E | 49 | 1 220 |
| Classe F | 32 | 540 |
| Classe G | 31 | 110 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (290 kWh/m²/an) et appartements en classe D (251).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 114 |
| T2 | 174 |
| T3 | 241 |
| T4 | 90 |
| T5+ | 21 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ville-d'Avray (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2023 crédite Ville-d'Avray de 5 605 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,9 %). Au plan typologique, l'appartement écrase le pavillonnaire — 85,9 % contre 14,1 %. La commune est caractéristique du tissu urbain parisien.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 57,9 % de propriétaires, 37,9 % de locataires. Le segment social représente 9,3 % du parc occupé à titre principal. Le constat SRU est sévère pour Ville-d'Avray: carence avérée, 15,9 % contre 25,0 % requis.
Entre héritage et modernité: 5,8 % de logements d'avant 1919 et 8,1 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (253 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 73,7 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2017–2023 (+6,0 %). 21,6 % des ménages de Ville-d'Avray n'ont pas de voiture, 29,6 % en possèdent au moins deux.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du tissu urbain parisien dans lequel s'inscrit Ville-d'Avray.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2023, pour les 4 981 résidences principales de Ville-d'Avray et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Ville-d'Avray affiche des prix parmi les plus accessibles du Hauts-de-Seine (9ᵉ rang le moins élevé sur 36 communes).
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,8 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,3 %
- ⚠ 9,8 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Hauts-de-Seine (9ᵉ rang le moins élevé)
Analyse du marché immobilier à Ville-d'Avray
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,8 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,3 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Ville-d'Avray
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Ville-d'Avray s'établit à 5 402 €, sur la base de 100 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Ville-d'Avray fait partie du quart des communes les moins chères du Hauts-de-Seine.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 25,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (3,7 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Ville-d'Avray Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Ville-d'Avray
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 5 955 €/m² → 5 402 €/m² (-9,3 %), volume annuel actuel 100 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 82 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
21,0 % de maisons et 79,0 % d'appartements parmi les 100 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 21,0 % de maisons et 79,0 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 100 | 21 | 79 |
| Prix médian/m² | 5 402 € | 7 700 € | 5 125 € |
| Prix moyen/m² | 5 743 € | ||
| Surface médiane | – | 160 m² | 82 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 130 | 5 955 € |
| 2022 | 129 | 6 212 € |
| 2023 | 76 | 5 850 € |
| 2024 | 74 | 5 328 € |
| 2025 | 100 | 5 402 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 2 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 66 sur 2013 — soit -97,0 %.
Vacance longue durée à Ville-d'Avray
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Ville-d'Avray (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Ville-d'Avray: 22 logements autorisés sur 5 ans, 1 pour la dernière année (-89 %).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Ville-d'Avray
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour les maisons, l'indicateur est estimé sur un groupe de communes voisines, faute d'annonces suffisantes dans la commune.
Charge fiscale réelle à Ville-d'Avray
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (25,47 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,5 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Ville-d'Avray
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 4 324 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Ville-d'Avray: majorité classée D, part de passoires thermiques à 16,5 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Ville-d'Avray
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Ville-d'Avray : cadre de vie et logement
Avec 11 089 habitants concentrés sur 3,67 km² (3 022 hab/km²), Ville-d'Avray affiche un tissu villageois dense.
Le territoire abrite 8 monuments historiques protégés, 1 appellation d'origine rattachée au terroir local et 286 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Ville-d'Avray
Ville-d'Avray et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Ville-d'Avray
Composition du parc immobilier à Ville-d'Avray
5 605 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition: 85,6 % d'appartements, 14,4 % de maisons — profil urbain marqué.
Composition équilibrée du parc, avec une part significative de locataires et de résidences principales.
Ancienneté du parc à Ville-d'Avray
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 4 937 logements).
- Avant 1919 5,8 % 284 logts
- 1919-1945 6,4 % 315 logts
- 1946-1970 49,8 % 2 461 logts
- 1971-1990 24,4 % 1 207 logts
- 1991-2005 5,4 % 268 logts
- 2006-2020 8,1 % 402 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Ville-d'Avray
286 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Ville-d'Avray
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- R111.3 sur la commune Ville-d'Avray PPRN Approuvé approuvé le 07/08/1985
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Ville-d'Avray
Pour une maison de 160 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
864 320 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Ville-d'Avray
Quel est le prix de l'immobilier à Ville-d'Avray ?
Le prix médian au m² à Ville-d'Avray est de 5 402 € (données DVF, 100 transactions). Pour une maison de 160 m² (surface médiane locale), compter environ 1 232 000 €.
Comment Ville-d'Avray se situe-t-elle dans le Hauts-de-Seine ?
Ville-d'Avray figure parmi les communes les plus abordables du Hauts-de-Seine : 28ᵉ rang sur 36, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Ville-d'Avray ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Ville-d'Avray est de 3,7 % (loyer de 23,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Ville-d'Avray prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Marché immobilier des communes voisines
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Communes limitrophes de Ville-d'Avray
Ville-d'Avray est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Côté prix, Ville-d'Avray est un marché d'exception — 5 402 €/m² sur 100 ventes enregistrées, à des niveaux largement supérieurs dans les Hauts-de-Seine.
Le prix médian au m² à Ville-d'Avray diminue de 9,3 % entre 2021 et 2025. Au total, 509 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période.
Marché à dominante collective à Ville-d'Avray: 79,0 % d'appartements dans les transactions, à 5 125 €/m² en médiane. Un bien type de 160 m² revient à environ 1 232 000 €, soit 28,3 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 22,8 €/m² pour un appartement et 23,9 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Le rendement locatif brut théorique (loyer annuel / prix) s'établit autour de 5,3 %, un niveau intermédiaire. Les résidences secondaires représentent 3,7 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Dynamique de construction peu soutenue: 22 logements autorisés sur 5 ans, témoignant d'une tension foncière ou d'un marché contraint. Typologie dominante des permis: les logements collectifs, qui concentrent environ 86 % des logements autorisés.
Le marché immobilier de Ville-d'Avray s'interprète dans un contexte plus large — Ville-d'Avray est caractéristique du tissu urbain parisien, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).