Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 480 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Charmé (9 km) affiche 57,0 %
La vocation saisonnière du parc de Verteuil-sur-Charente est nette: 29,0 % des 480 logements sont des résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 97,1 % du parc. Côté cadre local, Verteuil-sur-Charente est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à basse altitude (96 m), dans un relief de plaine.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 76,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc social représente 3,8 % des résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,8 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 224 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 14,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,1 %).
Verteuil-sur-Charente conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,3 %). 11,1 % des ménages de Verteuil-sur-Charente n'ont pas de voiture, 35,4 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Verteuil-sur-Charente est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Verteuil-sur-Charente est à basse altitude (96 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 480 logements dont 316 résidences principales, 139 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 66 % d'habitat permanent, 29 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 480.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 445 | 469 | 480 |
| Rés. principales | 301 | 310 | 316 |
| Rés. secondaires | 101 | 105 | 139 |
| Vacants | 42 | 54 | 25 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,1 % de propriétaires, 23,2 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 35 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 345 à 480 logements, soit +39 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 90 | 66 | 63 | 58 | 68 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 56 | 43 | 40 | 40 | 32 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 164 diagnostics: la majorité se situe en classe C (30 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 237 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 123 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (227 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (146).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 7 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verteuil-sur-Charente (prix au m², ventes DVF, tendance).