Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 628 logements recensés.
À Nogent-Le-Phaye, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 71,2 %
Les données INSEE 2022 indiquent 628 logements à Bailleau-Armenonville, dont 87,9 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 92,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Bailleau-Armenonville est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, dans la plaine, à une altitude de 139 m — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Bailleau-Armenonville (86,3 % de propriétaires).
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 23,2 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Bailleau-Armenonville, le parc fait moins bien que le repère national: D et 234 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,1 %. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,9 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Bailleau-Armenonville varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Bailleau-Armenonville: 60,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition ligérienne des villages du Centre dans lequel s'inscrit Bailleau-Armenonville. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 139 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (552 résidences principales de Bailleau-Armenonville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 628 logements dont 552 résidences principales, 37 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 628.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 597 | 617 | 628 |
| Rés. principales | 525 | 541 | 552 |
| Rés. secondaires | 39 | 36 | 37 |
| Vacants | 32 | 40 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,3 % de propriétaires occupants, 12,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 35 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 326 à 628, soit +93 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 31 | 31 | 33 | 37 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 15 | 16 | 17 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 170 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 62 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 269 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 145 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (229 kWh/m²/an), les appartements ? (255) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0