Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 736 logements recensés.
À Saint-Luperce (13 km, 1 005 hab.), la part de propriétaires s'élève à 82,8 %
Le parc de Barjouville rassemble 736 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (715 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 88,6 % du parc se compose de maisons (652 unités). Côté cadre local, Barjouville est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, en plaine, à 144 m d'altitude.
Avec 72,3 % de propriétaires et 27,0 % de locataires, Barjouville se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le logement social occupe une place de 21,5 % dans le parc de résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 16,5 % des logements datent de 2006 ou après. Bonne tenue énergétique du parc de Barjouville: classe C en tête et consommation moyenne (175 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 52,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,9 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Barjouville: 51,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 144 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 715 résidences principales de Barjouville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 736 logements dont 715 résidences principales, 7 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 97 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 736.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 638 | 695 | 736 |
| Rés. principales | 617 | 672 | 715 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 7 |
| Vacants | 18 | 21 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 72,3 %, locataires 27,0 % — la part HLM s'établit à 22 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 53 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 128 logements en 1968, 736 en 2022 (+475 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 11 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 42 % des diagnostics, et 47 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 42 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 292 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 84 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (208 kWh/m²/an), les appartements ? (102) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 27 |
| T3 | 35 |
| T4 | 69 |
| T5+ | 25 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barjouville (prix au m², ventes DVF, tendance).