Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 1 713 logements recensés.
Seignosse (4 056 hab., à 30 km) présente 18,4 % de part de propriétaires
Le parc de Bassussarry rassemble 1 713 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (1 458 unités). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 65,7 % de maisons et 34,3 % d'appartements. Côté cadre local, Bassussarry est une commune du Pays basque ou du Béarn, en contexte de plaine (altitude moyenne: 26 m), à 3 km du rivage, sur le littoral basque.
Avec 70,3 % de propriétaires et 28,3 % de locataires, Bassussarry se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le segment social représente 8,1 % du parc occupé à titre principal.
Le renouvellement du parc est marqué — 39,5 % des logements datent de 2006 ou après. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 54,9 % des résidences principales.
Le parc de Bassussarry a progressé de +9,5 % entre 2016 et 2022. 57,8 % des ménages de Bassussarry disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bassussarry est une commune du Pays basque ou du Béarn. Le parc résidentiel de Bassussarry s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 26 m), à 3 km du rivage, sur le littoral basque.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 458 résidences principales de Bassussarry et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 713 logements dont 1 458 résidences principales, 144 résidences secondaires et 111 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 713 logements: 85 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 15 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 094 | 1 565 | 1 713 |
| Rés. principales | 916 | 1 309 | 1 458 |
| Rés. secondaires | 153 | 171 | 144 |
| Vacants | 25 | 85 | 111 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 70,3 % appartiennent à leurs occupants, 28,3 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 143 logements à l'origine, 1 713 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 84 | 75 | 73 | 123 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 63 % des logements et 76 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 46 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 239 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 82 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 148 kWh/m²/an côté maisons, ? à 122 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 43 |
| T3 | 52 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bassussarry (prix au m², ventes DVF, tendance).