Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 333 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Sainte-Radegonde (8 km) affiche 72,6 %
Parc mixte à Saint-Jean-d'Angle: sur 333 logements, 84,4 % sont des résidences principales, 7,5 % secondaires, 8,1 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,9 %). Côté cadre local, Saint-Jean-d'Angle est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en plaine, à 8 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral charentais, à 18 km.
Profil fortement patrimonial: 76,5 % des ménages de Saint-Jean-d'Angle sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 4,3 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Saint-Jean-d'Angle mêle deux époques — 18,8 % avant 1919, 27,3 % après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 193 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 14,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 49,8 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Saint-Jean-d'Angle affiche une croissance de son parc de +6,1 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Saint-Jean-d'Angle: 56,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Saint-Jean-d'Angle s'inscrit dans un territoire en plaine, à 8 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral charentais, à 18 km.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 333 logements dont 281 résidences principales, 25 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 333 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 27 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 277 | 314 | 333 |
| Rés. principales | 226 | 265 | 281 |
| Rés. secondaires | 26 | 22 | 25 |
| Vacants | 25 | 27 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,5 % appartiennent à leurs occupants, 21,0 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (50 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 38 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 163 logements, le total atteint 333 en 2022 (+104 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 28 | 24 | 25 | 26 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 54 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 49 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 156 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 245 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 204 kWh/m²/an côté maisons, ? à 172 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jean-d'Angle (prix au m², ventes DVF, tendance).