5 492 logements recensés, dont 55 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 40,9 % à Chinon, commune de 8 144 hab. à 64 km
Sur les 5 492 logements recensés à Buxerolles, 5 151 servent de résidence principale (93,8 %) — une structure résolument résidentielle. Au plan typologique, la maison (64,9 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (35,1 %). À l'échelle locale, Buxerolles est au cœur du tissu rural aquitain, à 105 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 54,9 % vs 44,1 %. 12,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 20,0 % (cible 20,0 %).
Le parc de Buxerolles combine un noyau ancien (2,8 %) et une couronne plus récente (10,0 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (176 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (58,1 %).
Le parc de Buxerolles s'est étoffé de +3,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 11,9 % des ménages de Buxerolles n'ont pas de voiture, 33,2 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. L'environnement physique — à 105 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Buxerolles est le petite ville ayant la plus faible part de propriétaires du département Vienne. (sur 12 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 492 logements dont 5 151 résidences principales, 94 résidences secondaires et 246 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 5 492.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 19 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 164 | 5 313 | 5 492 |
| Rés. principales | 4 830 | 4 944 | 5 151 |
| Rés. secondaires | 33 | 58 | 94 |
| Vacants | 301 | 311 | 246 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 54,9 % de propriétaires face à 44,1 % de locataires (dont 13 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 55 % à une voiture et 33 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 165 logements à l'origine, 5 492 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 339 | 363 | 322 | 363 | 322 | 189 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 37 | 54 | 55 | 54 | 78 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 48 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 41 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 85 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 235 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (188 kWh/m²/an); côté appartements, ? (166).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 64 |
| T2 | 158 |
| T3 | 281 |
| T4 | 153 |
| T5+ | 97 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buxerolles (prix au m², ventes DVF, tendance).