2 918 logements recensés, dont 45 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
En regard, Vivonne (à 28 km, 4 550 hab.) affiche 56,5 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 2 918 logements à Chasseneuil-du-Poitou, dont 87,0 % sont des résidences principales. Habitat intermédiaire — la maison (54,9 %) coexiste avec l'appartement (45,1 %). Chasseneuil-du-Poitou est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans un relief de plaine, à 90 m d'altitude en moyenne.
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 44,9 % vs 53,8 %. Le parc social représente 12,7 % des résidences principales. Au titre de la loi SRU, Chasseneuil-du-Poitou est conforme — 25,3 % pour une obligation de 20,0 %.
Selon l'INSEE, 15,8 % du parc de Chasseneuil-du-Poitou remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 176 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (48,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Chasseneuil-du-Poitou a augmenté de +5,3 %. Répartition équilibrée de la motorisation: 20,1 % de ménages sans voiture, 33,7 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chasseneuil-du-Poitou est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 90 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (2 539 résidences principales de Chasseneuil-du-Poitou) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Chasseneuil-du-Poitou est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Vienne. (sur 33 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Chasseneuil-du-Poitou est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Vienne. (sur 33 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Chasseneuil-du-Poitou est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Vienne. (sur 33 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 918 logements dont 2 539 résidences principales, 178 résidences secondaires et 200 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 2 918.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 34 % du parc, contre 32 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 551 | 2 772 | 2 918 |
| Rés. principales | 2 309 | 2 484 | 2 539 |
| Rés. secondaires | 69 | 71 | 178 |
| Vacants | 173 | 218 | 200 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 44,9 % appartiennent à leurs occupants, 53,8 % sont louées, avec 13 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (48 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 20 % sans voiture, 46 % à une voiture et 34 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 708 à 2 918, soit +312 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 256 | 312 | 250 | 267 | 238 | 149 |
| Dont vacants > 2 ans | 56 | 65 | 69 | 78 | 74 | 88 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (54 %), 57 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (48 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 260 kWh/m²/an, contre 124 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 136 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (203 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (169).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 255 |
| T2 | 201 |
| T3 | 98 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0