Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 275 logements au total.
À titre de comparaison : 53,7 % de part de propriétaires à Léobard, à 11 km
Les données INSEE 2022 montrent 89 résidences secondaires dans le parc de Campagnac-lès-Quercy, soit 32,4 % du total. Une typologie quasi monomorphe — 93,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Campagnac-lès-Quercy est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 257 m — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 85,1 % des résidences principales de Campagnac-lès-Quercy sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Campagnac-lès-Quercy: 27,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Campagnac-lès-Quercy, le parc fait moins bien que le repère national: E et 268 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 31,4 %. 55,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Campagnac-lès-Quercy: +8,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 257 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 275 logements dont 163 résidences principales, 89 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 59 % d'habitat permanent, 32 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 275.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 254 | 254 | 275 |
| Rés. principales | 147 | 143 | 163 |
| Rés. secondaires | 95 | 105 | 89 |
| Vacants | 12 | 6 | 23 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,1 % de propriétaires face à 10,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 20 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 114 logements à l'origine, 275 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 30 | 25 | 37 | 32 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 35 diagnostics: la majorité se situe en classe E (34 %), avec 6 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 23 % des diagnostics et 54 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 293 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 174 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (270 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (184).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Campagnac-lès-Quercy (prix au m², ventes DVF, tendance).