6 098 logements recensés, dont 49 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Nemours (12 889 hab., à 27 km) présente 35,7 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Châlette-sur-Loing totalise 6 098 logements dont 89,6 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La typologie majoritaire est la maison individuelle (64,9 %), complétée par 35,1 % d'appartements. L'environnement communal: caractéristique des bourgs du Val de Loire, en plaine, à 92 m d'altitude.
Statut d'occupation assez équilibré: 49,1 % de propriétaires occupants et 50,0 % de locataires. Le logement social occupe une place de 35,8 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Châlette-sur-Loing mêle deux époques — 6,3 % avant 1919, 7,9 % après 2006. Le parc de Châlette-sur-Loing présente un profil énergétique médian: classe D, 214 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (63,0 %).
Le parc de Châlette-sur-Loing se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 18,7 % de ménages sans voiture, 27,7 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Châlette-sur-Loing est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le parc résidentiel de Châlette-sur-Loing s'inscrit dans un territoire en plaine, à 92 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 098 logements dont 5 466 résidences principales, 117 résidences secondaires et 515 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 6 098 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Le graphique montre une moyenne de 3,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (26 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 973 | 6 034 | 6 098 |
| Rés. principales | 5 307 | 5 346 | 5 466 |
| Rés. secondaires | 101 | 69 | 117 |
| Vacants | 565 | 619 | 515 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 49,1 % de propriétaires face à 50,0 % de locataires (dont 36 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 63 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 19 % sans voiture, 54 % à une voiture et 28 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 4 183 logements à l'origine, 6 098 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 420 | 431 | 312 | 359 | 411 | 303 |
| Dont vacants > 2 ans | 138 | 151 | 113 | 102 | 120 | 181 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 3 307 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 41 %, 37 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 281 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 82 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (246 kWh/m²/an), les appartements ? (194) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 34 |
| T2 | 445 |
| T3 | 926 |
| T4 | 612 |
| T5+ | 161 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0