01 Le parc de logements
Le parc comprend 68 logements dont 50 résidences principales, 6 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 50 | 73,5 % |
| Résidences secondaires | 6 | 8,8 % |
| Logements vacants | 12 | 17,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 68.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 46,0 % |
| 1919-1945 | 8 | 16,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 6,0 % |
| 1971-1990 | 13 | 26,0 % |
| 1991-2005 | 3 | 6,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Structure du bâti par époque: 46 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (46 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,1 % |
| 3 pièces | 12 | 24,5 % |
| 4 pièces | 22 | 44,9 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 26,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (27 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 68 | 68 |
| Rés. principales | 67 | 52 | 50 |
| Rés. secondaires | 1 | 5 | 6 |
| Vacants | 5 | 10 | 12 |
02 Occupation, confort et motorisation
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 7 | 13,7 % |
| Fioul | 15 | 29,4 % |
| Électricité | 7 | 13,7 % |
| Gaz bouteille | 11 | 21,6 % |
| Autre (bois…) | 11 | 21,6 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (29 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (29 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 21 |
| Total ménages | 50 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 16,0 % |
| 1 voiture | 26 | 52,0 % |
| 2 voitures ou plus | 16 | 32,0 % |
Équipement automobile des ménages: 16 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 32 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 74 | 4 | 2 |
| 1975 | 80 | 72 | 2 | 6 |
| 1982 | 85 | 76 | 2 | 7 |
| 1990 | 100 | 78 | 19 | 3 |
| 1999 | 87 | 77 | 8 | 2 |
| 2006 | 81 | 75 | 1 | 5 |
| 2011 | 73 | 67 | 1 | 5 |
| 2016 | 68 | 52 | 5 | 10 |
| 2022 | 68 | 50 | 6 | 12 |
Trajectoire de long terme: 80 logements en 1968, 68 en 2022 (-15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 4,8 % |
| Classe C | 13 | 31,0 % |
| Classe D | 11 | 26,2 % |
| Classe E | 13 | 31,0 % |
| Classe F | 3 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 42 diagnostics: la majorité se situe en classe C (31 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 16,7 % |
| Classe B | 19 | 45,2 % |
| Classe C | 5 | 11,9 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 8 | 19,0 % |
| Classe F | 3 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 197 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 216 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 256 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 194 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 256 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 194 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 9 | 4 |
| Classe D | 4 | 7 |
| Classe E | 11 | 2 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (217 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (211).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 0 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chambord (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Chambord est la commune ayant la plus faible part de propriétaires du département Loir-et-Cher. (sur 267 communes) Voir le classement
- Chambord est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Loir-et-Cher. (sur 109 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Chambord compte 68 logements, dont 12 sont vacants (17,6 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Une typologie quasi monomorphe — 92,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la tradition ligérienne des villages du Centre, dans la plaine, à une altitude de 92 m.
78,8 % des ménages de Chambord louent leur résidence principale. 26,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Chambord est notablement ancien: 46,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 215 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 29,4 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 16,0 % sans voiture et 32,0 % avec deux voitures ou plus.
Chambord est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 92 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.