Le logement à Château-l'Évêque

Le parc de Château-l'Évêque recense 1 155 logements en 2022: 962 résidences principales (83,3 %), 67 résidences secondaires et 126 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,5 %). Côté cadre local, Château-l'Évêque est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, perchée à 163 m d'altitude, dans un relief de collines.

Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 4,6 % dans le parc de résidences principales.

Le parc de Château-l'Évêque combine un noyau ancien (14,1 %) et une couronne plus récente (21,2 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 190 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 10,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par électricité (33,9 % des résidences principales).

Château-l'Évêque a vu son parc croître de +16,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Château-l'Évêque: 57,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.

Lue dans son contexte régional, la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (perchée à 163 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.

Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.