Parc en forte croissance (+10,1 %) porté à 1 589 logements.
Pour référence, Val de Virvée (16 km) affiche 71,0 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Savin s'élève à 1 589 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (87,9 %, soit 1 397 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 86,8 % de maisons. Côté cadre local, Saint-Savin est une commune de la façade atlantique française, dans un relief de plaine, à 58 m d'altitude en moyenne.
Saint-Savin présente un profil majoritairement propriétaire — 63,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. 7,5 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 15,2 % de logements d'avant 1919 et 30,0 % postérieurs à 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 150 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (56,9 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Savin est une commune de la façade atlantique française. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de plaine, à 58 m d'altitude en moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 589 logements dont 1 397 résidences principales, 28 résidences secondaires et 163 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 1 589 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 285 | 1 443 | 1 589 |
| Rés. principales | 1 123 | 1 258 | 1 397 |
| Rés. secondaires | 21 | 32 | 28 |
| Vacants | 141 | 153 | 163 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 63,8 % appartiennent à leurs occupants, 33,5 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (57 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 611 logements à l'origine, 1 589 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 164 | 158 | 152 | 176 | 160 | 105 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 57 | 41 | 39 | 36 | 60 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 455 diagnostics: la majorité se situe en classe C (44 %), avec 64 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (35 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 226 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 60 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (149 kWh/m²/an), les appartements ? (154) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 29 |
| T3 | 57 |
| T4 | 58 |
| T5+ | 12 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0