Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 407 logements au total.
71,5 % de part de propriétaires à Saint-Girons-D'aiguevives, commune de population comparable à 6 km
Le parc immobilier de Teuillac totalise 407 logements en 2022, dominé par la résidence principale (359 unités, 88,2 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,3 %). Le cadre local de Teuillac est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en plaine, à 47 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Teuillac (80,6 %).
25,8 % des logements de Teuillac datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Teuillac se classe bien côté DPE: C en tête et 182 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 59,2 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,9 %). La multi-motorisation est la norme à Teuillac: 57,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Teuillac est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Teuillac est en plaine, à 47 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 407 logements dont 359 résidences principales, 8 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 407 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 343 | 388 | 407 |
| Rés. principales | 302 | 347 | 359 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 8 |
| Vacants | 34 | 34 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,6 % de propriétaires, 17,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (59 %), 59 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 182 logements, le total atteint 407 en 2022 (+124 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 50 | 32 | 28 | 46 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 25 | 15 | 14 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (38 %), 51 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 37 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 233 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 150 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Teuillac (prix au m², ventes DVF, tendance).