789 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 13 % de résidences secondaires.
55,9 % de part de propriétaires à Le Grand-Bourg, commune de population comparable à 16 km
Sur les 789 logements de Dun-le-Palestel, 131 sont vacants — soit 16,6 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Profil pavillonnaire affirmé: 75,9 % de maisons individuelles pour 24,1 % d'appartements. Côté cadre local, Dun-le-Palestel est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à 357 m d'altitude, dans un paysage de collines.
67,5 % des ménages de Dun-le-Palestel possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 9,6 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 18,8 % de logements d'avant 1919 et 10,8 % postérieurs à 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 216 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 23,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,9 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 17,0 % de ménages sans voiture, 36,2 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune aquitaine, entre vignobles et forêts dans lequel s'inscrit Dun-le-Palestel. Dun-le-Palestel est à 357 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 789 logements dont 553 résidences principales, 105 résidences secondaires et 131 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 789 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 783 | 784 | 789 |
| Rés. principales | 559 | 553 | 553 |
| Rés. secondaires | 130 | 117 | 105 |
| Vacants | 95 | 115 | 131 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,5 % de propriétaires face à 28,3 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au fioul, 39 % en électricité, 39 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 17 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 60 |
| 2 à 4 ans | 95 |
| 5 à 9 ans | 75 |
| 10 ans ou plus | 322 |
| Total ménages | 553 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 56 |
| Sous-occupation modérée | 152 |
| Sous-occupation accentuée | 168 |
| Suroccupation modérée | 16 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 544 logements à l'origine, 789 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 111 | 125 | 124 | 123 | 114 | 113 |
| Dont vacants > 2 ans | 71 | 81 | 78 | 75 | 74 | 76 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 49 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (29 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 83 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 234 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (233 kWh/m²/an); côté appartements, ? (198).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 31 |
| T3 | 25 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dun-le-Palestel (prix au m², ventes DVF, tendance).