Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 882 logements au total.
En regard, Lourdoueix-Saint-Pierre (à 17 km, 711 hab.) affiche 53,4 % de part de propriétaires
Le parc de Bussière-Dunoise est marqué par la villégiature — 223 résidences secondaires sur 882 logements (25,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,6 % du parc. Le cadre local de Bussière-Dunoise est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, perchée à 419 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Profil fortement patrimonial: 80,9 % des ménages de Bussière-Dunoise sont propriétaires de leur logement. Le segment social représente 2,8 % du parc occupé à titre principal.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 36,1 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 327 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 44,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 45,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Bussière-Dunoise reste stable (+1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Bussière-Dunoise: 44,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (perchée à 419 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 882 logements dont 508 résidences principales, 223 résidences secondaires et 151 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 882 logements recensés, 58 % sont occupés à l'année, 25 % servent de résidence secondaire et 17 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 36 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 857 | 868 | 882 |
| Rés. principales | 468 | 486 | 508 |
| Rés. secondaires | 217 | 219 | 223 |
| Vacants | 172 | 163 | 151 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,9 %, locataires 17,5 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 668 logements à l'origine, 882 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 140 | 146 | 136 | 135 | 141 | 137 |
| Dont vacants > 2 ans | 99 | 101 | 97 | 96 | 79 | 92 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 150 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en G, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (37 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 344 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 235 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (337 kWh/m²/an); côté appartements, ? (218).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 10 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bussière-Dunoise (prix au m², ventes DVF, tendance).