Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 502 logements au total.
À titre de comparaison : 58,0 % de part de propriétaires à Saint-Loup-Lamairé, à 16 km
Avec 502 logements dont 86,9 % de résidences principales, Faye-l'Abbesse présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,0 % de maisons individuelles (497 unités). Pour mémoire, Faye-l'Abbesse est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 147 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (73,9 %), le locatif étant minoritaire (25,4 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Faye-l'Abbesse: 25,7 % du parc est daté d'avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 209 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 15,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,2 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Faye-l'Abbesse: +6,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Faye-l'Abbesse: 49,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine dans lequel s'inscrit Faye-l'Abbesse. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 147 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 502 logements dont 436 résidences principales, 11 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 502 logements: 87 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 456 | 473 | 502 |
| Rés. principales | 409 | 411 | 436 |
| Rés. secondaires | 12 | 12 | 11 |
| Vacants | 35 | 50 | 55 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,9 %, locataires 25,4 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 32 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 43 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 293 logements à l'origine, 502 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 51 | 49 | 52 | 61 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 33 | 25 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 35 % des diagnostics, et 39 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 220 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 155 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Faye-l'Abbesse (prix au m², ventes DVF, tendance).