Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 390 logements au total.
À 10 km, Allonne (608 hab.) enregistre 67,4 % de part de propriétaires
Le parc de Fenioux présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 13,1 % en 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 98,5 % du parc. Ce contexte résidentiel — Fenioux est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 118 m) — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 82,9 % des ménages de Fenioux sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 35,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Fenioux présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 233 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 24,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 43,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,8 %). 47,7 % des ménages de Fenioux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. La commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 118 m): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 310 résidences principales de Fenioux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 390 logements dont 310 résidences principales, 29 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 390.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 382 | 387 | 390 |
| Rés. principales | 289 | 304 | 310 |
| Rés. secondaires | 44 | 32 | 29 |
| Vacants | 49 | 51 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,9 %, locataires 15,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 22 % d'électricité et 33 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 46 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 361 à 390, soit +8 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 50 | 47 | 56 | 61 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 33 | 29 | 27 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 75 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 183 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 263 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0