Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 241 logements au total.
En regard, Épenède (à 17 km, 206 hab.) affiche 58,7 % de part de propriétaires
34 logements sont recensés comme vacants dans le parc de la Chapelle-Bâton (14,1 % des 241 unités). Une typologie quasi monomorphe — 99,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. La Chapelle-Bâton est au cœur du tissu rural aquitain, sur un relief modérément vallonné, à 155 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 91,1 % de propriétaires occupants.
Le bâti de la Chapelle-Bâton est notablement ancien: 31,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de la Chapelle-Bâton, le parc fait moins bien que le repère national: E et 267 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 26,3 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à La Chapelle-Bâton: 46,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Chapelle-Bâton est au cœur du tissu rural aquitain. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 155 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (168 résidences principales de la Chapelle-Bâton) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 241 logements dont 168 résidences principales, 39 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 241.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 237 | 239 | 241 |
| Rés. principales | 168 | 172 | 168 |
| Rés. secondaires | 34 | 33 | 39 |
| Vacants | 35 | 34 | 34 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,1 % de propriétaires face à 6,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 47 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 105 |
| Total ménages | 168 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 201 logements, le total atteint 241 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 47 | 41 | 43 | 47 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 30 | 29 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (32 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 278 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 105 kWh/m²/an (1989-2000).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-Bâton (prix au m², ventes DVF, tendance).