Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 180 logements recensés.
En regard, Pierrefitte (à 16 km, 318 hab.) affiche 67,1 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Lageon totalise 180 logements en 2022, dominé par la résidence principale (161 unités, 89,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,4 %). Côté cadre local, Lageon est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à basse altitude (147 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,3 %), devant les locataires (24,4 %).
L'ancienneté du parc de Lageon mêle deux époques — 17,0 % avant 1919, 13,2 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (246 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 21,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (36,6 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lageon reste stable (+2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Lageon: 54,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lageon est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (147 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Lageon est la commune ayant le moins de résidences secondaires du département Deux-Sèvres. (sur 252 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 161 résidences principales, 0 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 180 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 176 | 180 |
| Rés. principales | 154 | 151 | 161 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 0 |
| Vacants | 25 | 23 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,3 % de propriétaires occupants, 24,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 119 logements à l'origine, 180 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 19 | 19 | 17 | 18 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 28 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 327 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 214 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lageon (prix au m², ventes DVF, tendance).