Palmarès des communes de Deux-Sèvres
par taux de résidences secondaires

Les Forges se détache nettement en tête de ce classement dans les Deux-Sèvres avec 72,32 %, devant Aubigné (36,81 %) et Clussais-La-Pommeraie (25,83 %). Les 251 communes classées dans les Deux-Sèvres ont une valeur médiane de 5,88 % pour ce critère (taux de résidences secondaires). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

7,65 %
Moyenne départementale
5,88 %
Médiane
72,32 %
Max. — Les Forges
0,41 %
Min. — Saint-Gelais
251 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Les Forges

Les Forges

79340
Population 125 hab. Taux de résidences secondaires 72,32 %

Avec un taux de résidences secondaires atteignant 72,3 %, Les Forges présente un profil immobilier exceptionnel dans les Deux-Sèvres. Sur un parc total de 224 logements, cette petite commune de 125 habitants affiche un prix au m² pour les maisons de 1 246 euros et une part de propriétaires de 73,2 %. Le faible taux de logements vacants, à 4,5 %, suggère que ce parc, majoritairement secondaire, est activement utilisé, dessinant un marché très spécifique.

#2 Aubigné

Aubigné

79110
Population 163 hab. Taux de résidences secondaires 36,81 %

Aubigné se classe deuxième avec 36,8 % de résidences secondaires, un chiffre significatif pour cette commune rurale de 163 habitants. Son marché immobilier se caractérise par un prix au m² très accessible à 693 euros pour les maisons et une très forte proportion de propriétaires occupants, qui s'élève à 86,2 %. Avec seulement 144 logements au total et un taux de vacance de 4,9 %, l'offre y apparaît limitée et plutôt stable.

#3 Clussais-La-Pommeraie

Clussais-La-Pommeraie

79190
Population 562 hab. Taux de résidences secondaires 25,83 %

Clussais-La-Pommeraie, avec 25,8 % de résidences secondaires, combine une certaine attractivité résidentielle saisonnière et un ancrage permanent. La commune, qui compte 562 habitants et 391 logements, présente un prix au m² de 1 010 euros et une part de propriétaires élevée à 84,9 %. Le taux de logements vacants, remarquablement bas à 2,3 %, indique un parc immobilier globalement bien occupé.

#4 Lorigné

Lorigné

79190
Population 303 hab. Taux de résidences secondaires 25,11 %

Lorigné affiche un quart de son parc immobilier (25,1 %) constitué de résidences secondaires. Cette commune de 303 habitants se distingue par un taux de propriétaires occupants record de 91 % et un prix au m² des maisons de 1 088 euros. En revanche, le taux de logements vacants, à 11,6 %, est l'un des plus élevés du top 10, signalant peut-être une certaine fluidité ou des biens en attente de réhabilitation.

#5 Vanzay

Vanzay

79120
Population 234 hab. Taux de résidences secondaires 23,53 %

Vanzay, avec 23,5 % de résidences secondaires, présente un marché immobilier aux prix relativement soutenus pour une commune de 234 habitants, le m² des maisons y atteignant 1 231 euros. La part des propriétaires occupants est forte, à 85,9 %, sur un parc total de 154 logements. Le taux de logements vacants, à 9,7 %, est notable et peut refléter une rotation ou des biens anciens.

#6 Arçais

Arçais

79210
Population 615 hab. Taux de résidences secondaires 22,99 %

Arçais se singularise par un prix au m² des maisons particulièrement élevé, à 1 601 euros, dans un contexte où 23 % des logements sont des résidences secondaires. Cette commune de 615 habitants possède un parc de 461 logements, avec une part de propriétaires de 75 %. Le taux de logements vacants, à 12,6 %, est le plus haut du podium, ce qui pourrait indiquer un marché actif ou une offre touristique en constitution.

#7 Sainte-Soline

Sainte-Soline

79120
Population 343 hab. Taux de résidences secondaires 22,75 %

À Sainte-Soline, le taux de résidences secondaires s'établit à 22,7 %. Le marché immobilier de cette commune de 343 habitants se caractérise par le prix au m² le plus bas du top 10, à 616 euros pour les maisons, malgré un taux de propriétaires occupants de 86,1 %. Avec 255 logements et un taux de vacance de 9,4 %, l'accession à la propriété semble financièrement plus abordable ici.

#8 Messé

Messé

79120
Population 220 hab. Taux de résidences secondaires 22,46 %

Messé surprend avec le prix au m² le plus élevé de ce classement, à 2 161 euros pour les maisons, alors que 22,5 % de ses logements sont des résidences secondaires. Cette petite commune de 220 habitants affiche un taux de propriétaires occupants exceptionnel de 93,1 % sur un parc de seulement 137 logements. Le marché y est donc très contraint, avec des valeurs immobilières remarquables.

#9 Oroux

Oroux

79390
Population 102 hab. Taux de résidences secondaires 21,92 %

Oroux, avec 21,9 % de résidences secondaires, est une très petite commune de 102 habitants. Son parc immobilier est limité à 73 logements, avec un prix au m² de 1 269 euros pour les maisons et une part de propriétaires de 78,4 %. Le taux de logements vacants, à 8,2 %, est dans la moyenne haute, ce qui peut s'expliquer par la taille réduite de son marché.

Classement complet

10
Puihardy 79160
21,88 %
11
Valdelaume 79110
21,83 %
12
Pressigny 79390
20,45 %
13
Tourtenay 79100
19,39 %
14
Le Vert 79170
17,72 %
15
Aubigny 79390
17,59 %
16
Lhoumois 79390
17,50 %
17
La Chapelle-Pouilloux 79190
17,46 %
18
Vançais 79120
17,37 %
19
Avon 79800
17,07 %
20
Le Chillou 79600
16,96 %
21
Mairé-Levescault 79190
16,76 %
22
Melleran 79190
16,46 %
23
Asnières-en-Poitou 79170
16,13 %
24
Gourgé 79200
16,09 %
25
Marnes 79600
15,96 %
26
Saint-Martin-De-Sanzay 79290
15,84 %
27
Alloinay 79110
15,80 %
28
Paizay-Le-Chapt 79170
15,66 %
29
Les Groseillers 79220
15,63 %
30
Limalonges 79190
14,96 %
31
Villefollet 79170
14,84 %
32
Vernoux-en-Gâtine 79240
14,81 %
33
Saint-Paul-en-Gâtine 79240
14,08 %
34
Sauzé-entre-Bois 79190
13,70 %
35
Saint-Coutant 79120
13,69 %
36
Irais 79600
13,60 %
37
Rom 79120
13,54 %
38
Vasles 79340
13,40 %
39
Villemain 79110
13,28 %
40
Beugnon-Thireuil 79130
13,17 %
41
Luché-sur-Brioux 79170
13,16 %
42
Scillé 79240
12,96 %
43
Chizé 79170
12,83 %
44
Coulon 79510
12,81 %
45
Le Retail 79130
12,79 %
46
Le Busseau 79240
12,76 %
47
Saint-Loup-Lamairé 79600
12,69 %
48
Loubillé 79110
12,17 %
49
Loubigné 79110
12,12 %
50
Prailles-La Couarde 79800
12,05 %
51
Saint-Généroux 79600
11,94 %
52
Brieuil-sur-Chizé 79170
11,76 %
53
Couture-D'argenson 79110
11,35 %
54
Sansais 79270
11,25 %
55
Neuvy-Bouin 79130
11,15 %
56
Val-Du-Mignon 79210
11,01 %
57
Chérigné 79170
10,98 %
58
La Boissière-en-Gâtine 79310
10,69 %
59
Boussais 79600
10,59 %
60
Fontenille-Saint-Martin-D'entraigues 79110
10,58 %
61
Chenay 79120
10,51 %
62
Maisontiers 79600
10,39 %
63
Plaine-et-Vallées 79100
10,29 %
64
Vernoux-sur-Boutonne 79170
9,84 %
65
Xaintray 79220
9,84 %
66
Ensigné 79170
9,71 %
67
Exoudun 79800
9,47 %
68
Louin 79600
9,44 %
69
Assais-Les-Jumeaux 79600
9,37 %
70
Clavé 79420
9,34 %
71
Fomperron 79340
9,30 %
72
Vautebis 79420
9,21 %
73
Saint-Maixent-De-Beugné 79160
9,18 %
74
Les Châteliers 79340
9,16 %
75
Chef-Boutonne 79110
9,14 %
76
Saint-Hilaire-La-Palud 79210
8,92 %
77
Juillé 79170
8,77 %
78
Le Vanneau-Irleau 79270
8,71 %
79
Glénay 79330
8,71 %
80
Saint-Germier 79340
8,70 %
81
Saint-Martin-Du-Fouilloux 79420
8,67 %
82
Montravers 79140
8,65 %
83
Saint-Marc-La-Lande 79310
8,64 %
84
Ménigoute 79340
8,62 %
85
Fontivillié 79110
8,56 %
86
Saint-Martin-De-Mâcon 79100
8,52 %
87
Val-en-Vignes 79290
8,46 %
88
Genneton 79150
8,33 %
89
Soudan 79800
8,22 %
90
Périgné 79170
8,06 %
91
Saint-Lin 79420
7,82 %
92
Clessé 79350
7,69 %
93
Pierrefitte 79330
7,69 %
94
Augé 79400
7,68 %
95
Thénezay 79390
7,66 %
96
Béceleuf 79160
7,62 %
97
Vouhé 79310
7,54 %
98
Verruyes 79310
7,44 %
99
Fenioux 79160
7,44 %
100
L'absie 79240
7,36 %
101
Saint-André-sur-Sèvre 79380
7,17 %
102
Argentonnay 79150
7,16 %
103
Sepvret 79120
7,07 %
104
Secondigné-sur-Belle 79170
7,04 %
105
Largeasse 79240
7,00 %
106
Azay-sur-Thouet 79130
6,96 %
107
Saint-Romans-Des-Champs 79230
6,90 %
108
Saint-Laurs 79160
6,89 %
109
Airvault 79600
6,82 %
110
Saint-Cyr-La-Lande 79100
6,70 %
111
Ardin 79160
6,70 %
112
Saint-Romans-Lès-Melle 79500
6,61 %
113
Fénery 79450
6,58 %
114
Doux 79390
6,52 %
115
Maisonnay 79500
6,40 %
116
Lusseray 79170
6,38 %
117
Trayes 79240
6,25 %
118
Moncoutant-sur-Sèvre 79320
6,23 %
119
Availles-Thouarsais 79600
6,19 %
120
Saint-Georges-De-Noisné 79400
6,07 %
121
Saint-Vincent-La-Châtre 79500
6,05 %
122
Villiers-sur-Chizé 79170
5,95 %
123
Le Bourdet 79210
5,93 %
124
Voulmentin 79150
5,91 %
125
Romans 79260
5,90 %
126
Villiers-en-Bois 79360
5,88 %
127
Souvigné 79800
5,80 %
128
Luzay 79100
5,78 %
129
Loretz-D'argenton 79290
5,77 %
130
Pougne-Hérisson 79130
5,73 %
131
Pamplie 79220
5,56 %
132
La Mothe-Saint-Héray 79800
5,37 %
133
Allonne 79130
5,23 %
134
Séligné 79170
5,13 %
135
Beaulieu-sous-Parthenay 79420
5,11 %
136
Chey 79120
5,11 %
137
La Rochénard 79270
5,11 %
138
Saint-Christophe-sur-Roc 79220
5,09 %
139
Sainte-Eanne 79800
5,03 %
140
Brûlain 79230
5,00 %
141
Sainte-Gemme 79330
4,97 %
142
La Ferrière-en-Parthenay 79390
4,88 %
143
La Foye-Monjault 79360
4,86 %
144
Saint-Maurice Étusson 79150
4,86 %
145
Magné 79460
4,70 %
146
Marcillé 79500
4,66 %
147
Vausseroux 79420
4,60 %
148
Amailloux 79350
4,58 %
149
La Peyratte 79200
4,55 %
150
Combrand 79140
4,50 %
151
Saivres 79400
4,50 %
152
Bretignolles 79140
4,47 %
153
La Chapelle-Bertrand 79200
4,41 %
154
Saurais 79200
4,35 %
155
Melle 79500
4,31 %
156
Pamproux 79800
4,28 %
157
Surin 79220
4,26 %
158
Salles 79800
4,17 %
159
Saint-Aubin-Le-Cloud 79450
4,16 %
160
Les Fosses 79360
4,15 %
161
La Forêt-sur-Sèvre 79380
4,05 %
162
Chanteloup 79320
4,03 %
163
Marigny 79360
4,00 %
164
Luché-Thouarsais 79330
3,98 %
165
Reffannes 79420
3,96 %
166
Mauzé-sur-Le-Mignon 79210
3,92 %
167
Plaine-D'argenson 79360
3,91 %
168
Azay-Le-Brûlé 79400
3,89 %
169
Amuré 79210
3,79 %
170
Geay 79330
3,78 %
171
Lezay 79120
3,74 %
172
Sainte-Verge 79100
3,67 %
173
Secondigny 79130
3,59 %
174
Coulonges-Thouarsais 79330
3,54 %
175
Saint-Pardoux-Soutiers 79310
3,52 %
176
Saint-Varent 79330
3,52 %
177
Vallans 79270
3,47 %
178
Granzay-Gript 79360
3,39 %
179
Beaussais-Vitré 79370
3,39 %
180
Mazières-en-Gâtine 79310
3,36 %
181
Villiers-en-Plaine 79160
3,27 %
182
Niort 79000
3,25 %
183
Bougon 79800
3,13 %
184
Prin-Deyrançon 79210
3,11 %
185
Nanteuil 79400
3,11 %
186
Saint-Georges-De-Rex 79210
3,07 %
187
Saint-Germain-De-Longue-Chaume 79200
3,06 %
188
Saint-Pompain 79160
3,06 %
189
Sainte-Néomaye 79260
3,06 %
190
Saint-Amand-sur-Sèvre 79700
3,05 %
191
Beauvoir-sur-Niort 79360
3,01 %
192
Sainte-Ouenne 79220
3,00 %
193
Courlay 79440
2,99 %
194
Chiché 79350
2,96 %
195
La Petite-Boissière 79700
2,94 %
196
Boismé 79300
2,89 %
197
Saint-Maixent-L'école 79400
2,87 %
198
Coulonges-sur-L'autize 79160
2,80 %
199
Champdeniers 79220
2,77 %
200
La Chapelle-Saint-Laurent 79430
2,76 %
201
Brioux-sur-Boutonne 79170
2,76 %
202
La Chapelle-Bâton 79220
2,66 %
203
Adilly 79200
2,63 %
204
Mauléon 79700
2,62 %
205
Nueil-Les-Aubiers 79250
2,62 %
206
Celles-sur-Belle 79370
2,51 %
207
Thouars 79100
2,50 %
208
Saint-Martin-De-Bernegoue 79230
2,47 %
209
Louzy 79100
2,47 %
210
Parthenay 79200
2,41 %
211
Pas-De-Jeu 79100
2,36 %
212
Saint-Martin-De-Saint-Maixent 79400
2,35 %
213
Brion-Près-Thouet 79290
2,32 %
214
Cherveux 79410
2,32 %
215
Pompaire 79200
2,21 %
216
Saint-Jacques-De-Thouars 79100
2,20 %
217
Faye-L'abbesse 79350
2,19 %
218
Frontenay-Rohan-Rohan 79270
2,17 %
219
Cours 79220
2,09 %
220
Germond-Rouvre 79220
2,08 %
221
Cirières 79140
2,07 %
222
Exireuil 79400
2,06 %
223
Viennay 79200
1,97 %
224
François 79260
1,85 %
225
Prahecq 79230
1,80 %
226
Aigondigné 79370
1,80 %
227
Le Tallud 79200
1,74 %
228
Cerizay 79140
1,60 %
229
Le Pin 79140
1,54 %
230
Bressuire 79300
1,51 %
231
Saint-Aubin-Du-Plain 79300
1,50 %
232
Échiré 79410
1,49 %
233
Saint-Maxire 79410
1,49 %
234
Vouillé 79230
1,36 %
235
Sciecq 79000
1,35 %
236
Saint-Symphorien 79270
1,33 %
237
Juscorps 79230
1,23 %
238
Bessines 79000
1,18 %
239
La Crèche 79260
1,15 %
240
Fors 79230
1,13 %
241
Châtillon-sur-Thouet 79200
1,10 %
242
Saint-Léger-De-Montbrun 79100
1,10 %
243
Faye-sur-Ardin 79160
1,09 %
244
Saint-Jean-De-Thouars 79100
1,04 %
245
Fressines 79370
0,98 %
246
Saint-Pierre-Des-Échaubrognes 79700
0,80 %
247
Épannes 79270
0,74 %
248
Chauray 79180
0,71 %
249
Aiffres 79230
0,50 %
250
Saint-Rémy 79410
0,42 %
251
Saint-Gelais 79410
0,41 %
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FAQ — taux de résidences secondaires Deux-Sèvres

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Deux-Sèvres ?

Les Forges arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Deux-Sèvres avec 72,32 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Deux-Sèvres ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Deux-Sèvres : 1) Les Forges, 2) Aubigné, 3) Clussais-La-Pommeraie.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Deux-Sèvres ?

Saint-Gelais est classée dernière (251e) avec 0,41 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 251 communes de Deux-Sèvres.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Deux-Sèvres par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Deux-Sèvres est de 7,65 %. La médiane se situe à 5,88 %.

Combien de communes de Deux-Sèvres dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

95 communes sur 251 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (7,65 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Deux-Sèvres ?

Les Forges affiche 72,32 %, contre 0,41 % pour Saint-Gelais. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 71,91 %.

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