5 022 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 23 % de résidences secondaires.
En regard, Canéjan (à 25 km, 5 756 hab.) affiche 57,2 % de part de propriétaires
Parc mixte à Lanton: sur 5 022 logements, 73,4 % sont des résidences principales, 23,0 % secondaires, 3,6 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,4 %). Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en plaine, à 35 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 68,5 % de propriétaires, 29,3 % de locataires. Le segment social représente 6,5 % du parc occupé à titre principal.
Le parc neuf pèse lourd: 28,0 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Lanton se classe bien côté DPE: C en tête et 171 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (52,6 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,4 % à son parc résidentiel. 43,8 % des ménages de Lanton disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 35 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 022 logements dont 3 684 résidences principales, 1 157 résidences secondaires et 181 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 5 022.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 37 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 090 | 4 674 | 5 022 |
| Rés. principales | 2 831 | 3 250 | 3 684 |
| Rés. secondaires | 1 116 | 1 088 | 1 157 |
| Vacants | 143 | 336 | 181 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 68,5 % de propriétaires, 29,3 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (53 %) et le fioul (1 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 289 à 5 022, soit +290 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 286 | 322 | 297 | 306 | 325 | 245 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 47 | 44 | 41 | 52 | 93 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 48 % des logements et 58 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 234 kWh/m²/an, contre 85 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 149 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (184 kWh/m²/an), les appartements ? (141) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 45 |
| T3 | 92 |
| T4 | 63 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lanton (prix au m², ventes DVF, tendance).