Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 2 432 logements recensés.
Pour référence, Cadaujac (22 km) affiche 57,5 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel du Barp s'établit à 2 432 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (94,1 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,3 % de maisons et 16,7 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Le Barp est dans le tissu communal du littoral atlantique, à basse altitude (68 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Le Barp: 74,2 % contre 24,3 % de locataires. Le segment social représente 8,0 % du parc occupé à titre principal.
La dynamique de construction récente est sensible — 27,8 % du parc a moins de vingt ans. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 58,8 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,6 %). La multi-motorisation est la norme à Le Barp: 58,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le tissu communal du littoral atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel du Barp s'inscrit dans un territoire à basse altitude (68 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 289 résidences principales du Barp et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 432 logements dont 2 289 résidences principales, 42 résidences secondaires et 100 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 2 432 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 934 | 2 260 | 2 432 |
| Rés. principales | 1 817 | 2 098 | 2 289 |
| Rés. secondaires | 36 | 46 | 42 |
| Vacants | 81 | 116 | 100 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,2 % de propriétaires occupants, 24,3 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (59 %), 59 % d'électricité et 3 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 358 logements, le total atteint 2 432 en 2022 (+579 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 107 | 99 | 118 | 117 | 171 | 78 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 18 | 13 | 16 | 25 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (55 %), 72 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 51 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 245 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 73 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (153 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (147).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 57 |
| T3 | 82 |
| T4 | 40 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Barp (prix au m², ventes DVF, tendance).