Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 161 logements au total.
La part de propriétaires atteint 48,1 % à Saint-Mesmin, commune de 343 hab. à 11 km
La vocation saisonnière du parc de Lascaux est nette: 29,8 % des 161 logements sont des résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,5 % de maisons individuelles (157 unités). L'environnement communal: dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, sur un relief modérément vallonné, à 327 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Lascaux (76,2 % de propriétaires). 9,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 18,8 % de logements d'avant 1919 et 18,8 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 243 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 17,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (36,7 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Lascaux: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lascaux est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 327 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (98 résidences principales de Lascaux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 161 logements dont 98 résidences principales, 48 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 161 logements: 61 % sont habités en permanence, 30 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 21 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 163 | 161 |
| Rés. principales | 80 | 90 | 98 |
| Rés. secondaires | 49 | 56 | 48 |
| Vacants | 26 | 17 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,2 %, locataires 22,0 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 37 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 83 logements, le total atteint 161 en 2022 (+94 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 16 | 13 | 17 | 16 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 29 diagnostics: la majorité se situe en classe D (48 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 372 kWh/m²/an, contre 334 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 39 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0