Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 384 logements recensés.
À Troche (9 km, 534 hab.), la part de propriétaires s'élève à 66,8 %
Le parc de Vignols comprend 384 logements en 2022, mais 52 d'entre eux (13,5 %) sont vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,8 % de maisons individuelles (368 unités). Vignols est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 297 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,6 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 3,1 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (22,9 % avant 1919) et constructions récentes (14,0 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 264 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 26,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,5 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Vignols varie peu sur la période 2016–2022. 51,9 % des ménages de Vignols disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Vignols est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Sur le plan physique, la commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 297 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (258 résidences principales de Vignols) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 384 logements dont 258 résidences principales, 74 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 384 logements: 67 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 388 | 392 | 384 |
| Rés. principales | 269 | 258 | 258 |
| Rés. secondaires | 71 | 66 | 74 |
| Vacants | 48 | 67 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,6 % appartiennent à leurs occupants, 13,2 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 275 logements en 1968, 384 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 59 | 58 | 58 | 60 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 37 | 41 | 42 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 24 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 306 kWh/m²/an, contre 162 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 145 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (281 kWh/m²/an); côté appartements, ? (198).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 6 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0