Le coût médian du m² à Murviel-lès-Béziers (2 267 €) se situe dans la moyenne, avec un écart de -34,9 % par rapport dans l'Hérault. Forte dispersion des prix: 50 % des ventes se situent entre 1 503 et 3 000 €/m² — le bien et son adresse précise font une grande partie du prix.
La progression du prix médian atteint +23,3 % sur cinq ans (2020-2024) à Murviel-lès-Béziers, au-dessus du rythme national. Le cumul des ventes enregistrées sur 2020-2024 atteint 287 transactions (source DGFiP/DVF). Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +42,3 %.
Typologie à dominante pavillonnaire: 82,8 % des ventes concernent des maisons, à 2 197 €/m² en médiane. Un bien type de 91 m² revient à environ 199 927 €, soit 9,5 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Loyers observés à Murviel-lès-Béziers: 11,8 €/m²/mois pour un appartement, 11,4 €/m²/mois pour une maison. Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 3,5 % — dans la moyenne française. Le poids limité des résidences secondaires (7,5 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
Rythme de construction régulier: 13 logements/an autorisés en moyenne entre 2020 et 2024. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (68 % des autorisations sur 2020-2024).
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Murviel-lès-Béziers est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc. Le cadre géographique (à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (33 km), à 100 m d'altitude, sur un relief peu marqué) nuance l'analyse du marché.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2024 au plus récent.
Faut-il investir à Murviel-lès-Béziers en 2026 ?
Entre Béziers et les avant-monts, Murviel-Lès-Béziers est un bourg de 3 000 habitants qui attire par son accessibilité et son cadre de vie. Son marché immobilier, après une année 2023 en retrait, affiche un rebond significatif en 2024. Faut-il y investir en 2026 ?
Avec un rendement locatif brut de 6,2 % sur les maisons, Murviel-Lès-Béziers se distingue pour le cash-flow, dans un contexte territorial marqué par un déclin démographique.
Verdict
➤ Marché locatif intéressant pour le rendement cash-flow, à privilégier en stratégie de moyen terme avec une sélection rigoureuse du bien.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut élevé sur maisons (6,2 %)
- ✓ Prix médian inférieur à certaines voisines (Bassan, Lignan)
- ✓ Correction de 2023 : point d'entrée potentiel
- ⚠ Déclin démographique et territorial marqué
- ⚠ Fragilité économique élevée (chômage à 10,5 %)
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif classique
- Investisseur mixte (saisonnier + annuel)
- Investisseur plus-value long terme
- Primo-accedant local
Positionnement sur le marché
- Avec un prix médian de 2 267 €/m², Murviel-Lès-Béziers est bien en dessous de la moyenne nationale (estimée à 4 000 €/m²).
- Son prix au mètre carré se situe environ 11 % en dessous de la médiane des communes comparables de l'Hérault.
- Le rendement locatif brut des maisons (6,2 %) dépasse largement celui des grandes métropoles (autour de 3 %).
Analyse du marché immobilier à Murviel-lès-Béziers
Le marché immobilier local reste relativement calme avec une pression contenue (IPI 4,1/10). Les délais de vente sont plus longs et les marges de négociation plus ouvertes.
L'opportunité locative est limitée sur ce territoire : la demande est faible ou les prix déjà trop élevés pour générer un rendement attractif.
Indices immobiliers de Murviel-lès-Béziers
Nos indices composites synthétisent plusieurs indicateurs officiels en un score unique sur 10. Ils permettent de comparer objectivement le marché immobilier local.
4,1
Indice de Pression Immobilière
Modéré
Pression immobilière modérée : le marché n'est ni tendu ni atone, laissant de la marge de négociation.
Indice de Pression Immobilière
ModéréPression immobilière modérée : le marché n'est ni tendu ni atone, laissant de la marge de négociation.
À quel point le marché immobilier local est-il sous tension ?
4,9
Indice d'Accessibilité Immobilière
Moyen
Accessibilité modérée : les prix restent relativement abordables mais nécessitent un apport personnel significatif.
Indice d'Accessibilité Immobilière
MoyenAccessibilité modérée : les prix restent relativement abordables mais nécessitent un apport personnel significatif.
Est-ce qu'un ménage local peut acheter un logement ?
3,9
Indice d'Opportunité Locative
Modéré
Opportunité locative modérée : la demande locative existe mais sans forte pression, privilégier les biens bien placés.
Indice d'Opportunité Locative
ModéréOpportunité locative modérée : la demande locative existe mais sans forte pression, privilégier les biens bien placés.
La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?
5,1
Indice de Pression Touristique Immobilière
Modéré
Pression touristique immobilière modérée : un potentiel saisonnier existe mais limité, à combiner avec de la location annuelle.
Indice de Pression Touristique Immobilière
ModéréPression touristique immobilière modérée : un potentiel saisonnier existe mais limité, à combiner avec de la location annuelle.
À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?
Méthodologie : chaque indice agrège des données publiques (DVF, INSEE, Carte des loyers) normalisées en percentiles départementaux. Voir le détail de la méthodologie
Investir à Murviel-lès-Béziers : opportunités et risques
Investir à Murviel-Lès-Béziers en 2026 doit être envisagé sous l'angle du rendement cash-flow plutôt que de la plus-value à court terme. Le rendement brut des maisons, à 6,2 %, est l'un des points forts du territoire et permet d'envisager une rentabilité nette positive, malgré une taxe foncière élevée à 43,96 % et un parc ancien (26,3 % construit avant 1945) pouvant nécessiter des travaux de rénovation.
Le faible taux de passoires thermiques (2,4 % en F/G) est un signal positif pour l'investisseur locatif, réduisant le risque d'invendabilité lié à la loi Climat et Résilience. Toutefois, la forte proportion de propriétaires (72,3 %) et le déclin démographique limitent la pression locative locale, indiquant que la demande provient en partie de l'extérieur.
La stratégie la plus pertinente est celle de la location annuelle sur une maison bien située, de préférence rénovée ou à fort potentiel de mise aux normes. La pression touristique modérée (IPTI à 5,1/10 et seulement 7,5 % de résidences secondaires) ne justifie pas une orientation saisonnière pure. L'horizon d'investissement doit être au moins de moyen terme (5-10 ans) pour amortir les frais et surmonter la volatilité des prix constatée.
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Données du marché immobilier à Murviel-lès-Béziers
DVF, loyers, permis, analyse expertLe marché immobilier de Murviel-Lès-Béziers, d'après les données DVF 2024, est caractérisé par une dualité. Le segment des maisons, qui représente plus de 80 % du parc, affiche une valorisation modérée à 2 197 €/m² médian, avec des rendements locatifs bruts solides à 6,2 %. À l'inverse, les appartements, minoritaires, présentent un prix médian de 4 000 €/m² mais sur un faible volume de transactions (11 ventes), ce qui en fait un indicateur peu représentatif d'un marché de l'ancien très limité.
L'évolution récente des prix, marquée par une forte correction en 2023 (-26,6 %) suivie d'un rebond tout aussi vigoureux en 2024 (+42,3 %), révèle une volatilité inhabituelle. Cette instabilité pourrait s'expliquer par la fragilité économique locale, avec un taux de chômage à 10,5 % et un déclin démographique de -3,3 % sur cinq ans, des facteurs qui fragilisent la demande endogène.
Néanmoins, la proximité de la gare TGV de Béziers à 13 km constitue un atout pour capter une demande extérieure, notamment de la part d'actifs travaillant dans l'agglomération biterroise ou sur la côte. Cela contribue à soutenir un marché locatif dont la demande, selon la carte des loyers, est suffisante pour maintenir des niveaux de loyer corrects, autour de 11,4 €/m²/mois pour les maisons.
Aperçu par typologie à Murviel-lès-Béziers
Agrégation des 8 transactions DVF récentes par groupe de pièces. Échantillon volontairement limité — à interpréter comme un ordre de grandeur.
Records récents du marché à Murviel-lès-Béziers
Les transactions les plus chères et les moins chères enregistrées récemment au DVF. Donne une idée de l'éventail réel des prix et de la diversité du parc local.
Ventes les plus chères
Tickets d'entrée
Vacance longue durée à Murviel-lès-Béziers
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Murviel-lès-Béziers (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 65 logements ont été autorisés à à Murviel-lès-Béziers, +10 % par rapport au cycle précédent.
Construction neuve en hausse modérée : signal d'attractivité confirmée et d'offre qui suit la demande.
La construction neuve reste modeste avec 65 logements autorisés sur 5 ans, dont seulement 10 en 2024. Cette tendance à la hausse de 10 % par rapport aux 5 années précédentes confirme l'attractivité résidentielle, mais le volume limité ne risque pas de créer de sur-offre. Cela maintient une pression à la hausse sur les prix de l'ancien, surtout pour les maisons qui représentent l'écrasante majorité des demandes. La rareté du neuf peut aussi valoriser les terrains à bâtir bien situés.
Fourchettes de loyers à Murviel-lès-Béziers
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Murviel-lès-Béziers
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (43,96 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Le rendement net est la vraie mesure de rentabilité. À Murviel-lès-Béziers, il faut notamment déduire la taxe foncière, qui s'élève à 43,96 % du taux départemental. Ajoutez environ 15 % du loyer pour la gestion, les réparations et la vacance locative (le taux de logements vacants local est de 12,8 %). Pour les appartements, prévoyez aussi les charges de copropriété. Ces frais expliquent pourquoi le rendement net est environ 40 % inférieur au rendement brut affiché.
Performance énergétique du parc à Murviel-lès-Béziers
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 449 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Murviel-lès-Béziers: classe C en tête, 2,4 % de biens énergivores (F/G).
Parc énergétiquement performant : très peu de passoires thermiques (F/G), pas de mur réglementaire majeur d'ici 2028.
Le parc local affiche une performance énergétique correcte, avec une classe C dominante (161 kWh/m²/an). Seulement 2,4 % des logements sont des passoires thermiques (F/G), un taux très bas qui limite le risque réglementaire immédiat. Néanmoins, pour tout achat, anticipez les échéances de la loi Climat : interdiction de location des logements classés F et G d'ici 2028, et extension aux classes E d'ici 2034. Privilégiez les biens déjà rénovés.
Calculateur de rendement à Murviel-lès-Béziers
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
Cas pratique : un investissement type à Murviel-lès-Béziers
Pour un appartement type de 45 m² à Murviel-lès-Béziers, comptez environ 180 000 € à l'achat. Avec un loyer médian de 11,8 €/m², vous percevrez environ 531 € par mois, soit un rendement brut de 3,5 %. Après déduction des charges (taxe foncière, gestion, vacance), le rendement net tombe autour de 2,1 %, nécessitant un petit effort d'épargne mensuel si vous avez emprunté.
Erreurs à éviter quand on investit à Murviel-lès-Béziers
- Négliger la taxe foncière de 43,96 %.
- Oublier le taux de vacance local (12,8 %).
- Surévaluer le loyer par rapport au marché (11,4-11,8 €/m²).
- Ne pas provisionner pour les travaux dans un parc ancien (26,3 % avant 1945).
Quand acheter ou vendre ?
À Murviel-lès-Béziers, le marché immobilier suit le rythme méditerranéen. Le printemps (avril-juin) est traditionnellement la période la plus active, avec des annonces nombreuses et des visites facilitées par le temps. L'automne (septembre-octobre) est aussi favorable après la pause estivale. Évitez de vendre en plein été (juillet-août) ou durant les fêtes de fin d'année. Notez que la taxe foncière, payable en septembre, peut inciter certains vendeurs à finaliser avant.
Le saviez-vous ?
- Murviel-lès-Béziers compte 1 monument historique protégé.
- L'indice de vieillissement de 177 y est élevé (46,8 ans d'âge médian).
- La commune a autorisé 65 logements neufs sur les 5 dernières années.
S'installer à Murviel-lès-Béziers : cadre de vie et logement
S'installer à Murviel-Lès-Béziers, c'est opter pour un cadre de vie provençal à l'écart de l'agitation littorale, mais à moins de 15 minutes de Béziers en voiture. La commune offre un niveau d'équipements correct pour sa taille avec 144 commerces et services, dont 28 établissements de santé, assurant une autonomie quotidienne. Le tissu associatif et les 14 équipements de sports et loisirs contribuent à une vie de village active.
Le territoire est cependant exposé à des risques naturels, avec un PPR Inondation actif sur l'Orb et 14 arrêtés de catastrophe naturelle historiques, un facteur à intégrer dans le choix du bien et de son assurance. Le vieillissement de la population (indice à 177) et le déficit de connectivité fibre (seulement 27 % des logements éligibles) sont des points d'attention pour les télétravailleurs ou les jeunes familles.
Carte du marché immobilier à Murviel-lès-Béziers
Murviel-lès-Béziers et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Composition du parc immobilier à Murviel-lès-Béziers
1 648 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
1 454 maisons pour 188 appartements: le parc à Murviel-lès-Béziers est résolument pavillonnaire.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles (88,6 %), ce qui dessine un village résidentiel et familial. Le taux de propriétaires-occupants (72,3 %) est élevé, signe d'une stabilité et d'un ancrage des habitants. La part modeste de résidences secondaires (7,5 %) limite la saisonnalité du marché. Le taux de vacance (12,8 %), légèrement au-dessus de la moyenne, peut indiquer des opportunités de rénovation.
Ancienneté du parc à Murviel-lès-Béziers
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 276 logements).
- Avant 1919 17,8 % 227 logts
- 1919-1945 8,5 % 109 logts
- 1946-1970 10,0 % 128 logts
- 1971-1990 27,9 % 356 logts
- 1991-2005 16,3 % 208 logts
- 2006-2019 19,4 % 247 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Murviel-lès-Béziers
144 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Murviel-lès-Béziers
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPRI_Orb_MoyenneVallee PPRN Approuvé approuvé le 14/05/2002
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Murviel-lès-Béziers est soumis à un Plan de Prévention des Risques (PPR) Inondation pour l'Orb. La commune a connu 14 arrêtés de catastrophe naturelle. La sismicité est faible et le radon à un niveau moyen. Avant tout achat, consultez obligatoirement le diagnostic géorisques et le PPR en mairie pour connaître les contraintes constructives et les obligations d'assurance. Ces éléments sont capitaux pour la valorisation et l'assurabilité du bien.
Cas pratique : un achat type à Murviel-lès-Béziers
Pour une maison familiale type de 91 m² (prix médian de 199 927 €), comptez environ 210 000 € avec frais de notaire. Cela représente près de 10 années du revenu médian local (21 120 €). Avec un apport de 10 %, un crédit sur 20 ans à 4 % générerait une mensualité d'environ 1 50 € hors assurance.
Erreurs à éviter quand on achète à Murviel-lès-Béziers
- Omettre de vérifier le PPR Inondation de l'Orb.
- Acheter sans diagnostic DPE, malgré peu de passoires.
- Sous-estimer les coûts de rénovation dans l'ancien.
- Négliger la faible couverture fibre (27 % des logements).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Investir à Murviel-lès-Béziers : passer à l'action
L'analyse des données est une première étape, mais la concrétisation d'un projet immobilier réussi nécessite une expertise fine du terrain. Notre réseau de professionnels locaux vous aide à identifier les bonnes opportunités et à négocier au juste prix.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Murviel-lès-Béziers
Quel est le prix immobilier moyen à Murviel-Lès-Béziers ?
Le prix médian global est de 2 267 €/m² en 2024, selon les données DVF. Les maisons se négocient autour de 2 197 €/m², tandis que les rares appartements atteignent 4 000 €/m².
Est-ce le bon moment pour investir à Murviel-Lès-Béziers ?
Le marché a connu une correction en 2023, offrant un point d'entrée potentiel. Le rendement locatif sur les maisons (6,2 % brut) est intéressant, mais le contexte de déclin démographique impose une sélection rigoureuse du bien.
Murviel-Lès-Béziers est-elle plus chère ou moins chère que ses voisines ?
Elle est plus accessible que Bassan (+4 %) ou Lignan-sur-Orb (+6 %), mais plus chère que Puisserguier (-28 %) et Cessenon-sur-Orb (-27 %), selon les prix médians 2024.
Quel rendement locatif espérer à Murviel-Lès-Béziers ?
Le rendement locatif brut moyen est de 6,2 % pour les maisons et 3,5 % pour les appartements. Le rendement net, après charges et taxe foncière, s'établit approximativement à 3,7 % pour les maisons.
Quels sont les risques à connaître à Murviel-Lès-Béziers ?
Le principal risque est lié au déclin démographique (-3,3 % en 5 ans) et à la fragilité économique. Le territoire est aussi soumis à un risque d'inondation (PPR actif) et présente un taux de chômage supérieur à 10 %.
Marché immobilier des communes voisines
Murviel-Lès-Béziers affiche un prix au m² inférieur de 27 % à Cessenon-sur-Orb pour des indicateurs similaires, offrant un effet de levier intéressant pour l'investisseur en quête de rendement.
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Communes limitrophes de Murviel-lès-Béziers
Murviel-lès-Béziers est entourée de 9 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
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