Le logement à Neuilly-Plaisance

Le parc résidentiel de Neuilly-Plaisance compte 10 482 logements à l'issue du recensement 2022, dont 9 617 résidences principales. Habitat dominé par le collectif (61,7 %), ne laissant que 38,3 % au pavillonnaire. Neuilly-Plaisance se situe dans un environnement dans la proche périphérie de Paris, dans la plaine, à une altitude de 65 m.

Neuilly-Plaisance présente un profil majoritairement propriétaire — 56,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 12,9 % de l'offre de résidences principales. Côté SRU, Neuilly-Plaisance demeure déficitaire avec 23,4 % de logements sociaux face à 25,0 % requis.

L'ancienneté du parc de Neuilly-Plaisance mêle deux époques — 7,5 % avant 1919, 10,9 % après 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 209 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,8 %. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (53,0 % des résidences principales).

Croissance observée du parc résidentiel de Neuilly-Plaisance: +8,4 % entre 2016 et 2022. Le taux de ménages sans voiture atteint 31,3 % à Neuilly-Plaisance, un indicateur typique d'une commune urbaine.

Le profil régional — Neuilly-Plaisance est dans la proche périphérie de Paris — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 65 m — colore l'offre de logements et la demande locale.

Le détail du parc (9 617 résidences principales de Neuilly-Plaisance) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.