Palmarès des communes de Seine-Saint-Denis
par taux de résidences secondaires

Pantin se place en deuxième position avec un taux de résidences secondaires de 2,8 %. Cette commune dynamique de la proche banlieue parisienne compte un parc de 28 312 logements, où la part des propriétaires s'élève à 27,7 %. Le prix au m² pour les maisons y est de 8 402 euros, l'un des plus élevés du top 10, tandis que le taux de logements vacants est relativement contenu à 4,1 %.

Neuilly-Plaisance se distingue avec 2,6 % de résidences secondaires. Cette commune présente un profil immobilier particulier au sein du classement, avec une majorité de propriétaires occupants à 56,7 % et un prix du m² pour les maisons plus accessible, à 4 019 euros. Son parc de 10 482 logements affiche un taux de vacance de 5,6 %.

Rosny-sous-Bois enregistre un taux de 2,2 % de résidences secondaires. La commune présente un marché immobilier mixte, avec 44,3 % de propriétaires et un prix du m² pour les maisons à 5 000 euros. Son parc de 22 177 logements est cependant marqué par un taux de logements vacants notable, s'élevant à 9,7 %.

Montreuil, la commune la plus peuplée du classement avec près de 112 000 habitants, affiche 1,9 % de résidences secondaires. Son vaste parc de 53 713 logements est caractérisé par 35,6 % de propriétaires et un prix du m² pour les maisons à 6 000 euros. Le taux de logements vacants s'y établit à 5,7 %.

Les Lilas présente également un taux de 1,9 % de résidences secondaires. Cette commune au prix du m² élevé pour les maisons, à 7 780 euros, compte 38,4 % de propriétaires pour un parc de 11 911 logements. Le taux de logements vacants y est de 8,0 %, supérieur à la moyenne des communes du top 10.

Le Blanc-Mesnil affiche 1,9 % de résidences secondaires, partagé avec Montreuil et Les Lilas. Son marché immobilier se caractérise par un prix du m² pour les maisons à 4 108 euros et une part de propriétaires de 39 %. Le parc de 23 026 logements présente un taux de vacance modéré de 4,9 %.

Le Bourget enregistre un taux de résidences secondaires de 1,7 %. La commune, la moins peuplée du top 10 avec environ 16 000 habitants, possède un parc de 7 309 logements où 34,9 % des occupants sont propriétaires. Le prix du m² pour les maisons est de 5 273 euros, et le taux de logements vacants atteint 11,5 %, le plus élevé du classement.

Bagnolet présente un taux de 1,7 % de résidences secondaires. Cette commune de la proche couronne affiche un prix du m² pour les maisons à 7 088 euros et une part de propriétaires de 30,6 %. Son parc de 18 721 logements connaît un taux de vacance de 6,6 %.