Palmarès des communes de Seine-Saint-Denis
par taux de logements HLM

L'Île-Saint-Denis se distingue par un taux de logements HLM de 48,5 %, le deuxième plus élevé du département. Cette commune insulaire présente un profil immobilier singulier, avec un prix au m² pour les maisons s'élevant à 13 929 euros, bien au-dessus des moyennes locales, et une part de propriétaires de 31 %. Son parc de 3 552 logements affiche un faible taux de vacance, à 4,4 %.

Villetaneuse occupe la troisième place avec 46,7 % de son parc classé HLM. La commune compte 4 810 logements pour une population d'environ 12 500 habitants. Le marché immobilier local se caractérise par un prix modéré pour les maisons, à 3 493 euros le m², et une part de propriétaires occupants de 23,9 %, tandis que les logements vacants représentent 5,9 % du parc.

Stains affiche un taux de logements sociaux de 46,2 %, intégrant le top 5 du département. Avec un parc important de 15 067 logements pour plus de 41 000 habitants, la commune présente un prix au m² pour les maisons de 3 736 euros. La part des propriétaires y est de 26,6 %, et le taux de logements vacants atteint 6,2 %, légèrement supérieur à la moyenne.

Préfecture du département, Bobigny enregistre un taux de logements HLM de 45,8 %. Son parc immobilier est l'un des plus importants de la liste, avec 20 824 logements pour près de 57 000 habitants. Le prix des maisons y est de 3 570 euros le m², et la part des propriétaires occupants s'établit à 25,9 %, dans un contexte où les logements vacants représentent 4,7 % du total.

Noisy-le-Sec présente un taux de logements HLM de 38,5 %. Cette commune de plus de 45 000 habitants possède un parc de 19 264 logements. Le marché immobilier y est marqué par un prix au m² pour les maisons de 4 250 euros et une part de propriétaires relativement élevée pour le département, à 34,5 %. Le taux de logements vacants est de 5,6 %.

La Courneuve compte 37,9 % de logements HLM dans son parc résidentiel. Pour une population avoisinant les 47 200 habitants, la commune dispose de 17 092 logements. Le prix moyen au m² pour une maison y est de 3 867 euros, et 27,2 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. Les logements vacants constituent 4,8 % du parc.

Bagnolet affiche un taux de 36,7 % de logements sociaux. Cette commune limitrophe de Paris se caractérise par un prix du mètre carré pour les maisons nettement plus élevé que ses voisines, à 7 088 euros. Avec 18 721 logements pour environ 43 000 habitants, la part des propriétaires y est de 30,6 %, et le taux de logements vacants atteint 6,6 %.

Saint-Denis, ville la plus peuplée du département avec près de 150 000 habitants, compte 35,5 % de logements HLM. Elle possède le parc immobilier le plus vaste de la sélection, avec 64 113 logements. Le prix au m² pour les maisons est de 4 107 euros, tandis que la part des propriétaires est de 23,6 %. Les logements vacants représentent 6,6 % du total.